公积金贷款利率会变吗,公积金组合贷银行利率会降低吗？

公积金组合贷银行利率会降低吗？

会。省直积金下发关于调整组合利率的通知。经电话咨询省直积金管理，确定该通知真实，且已从7月13日开始执行。其中：首套房，省直积金组合中商业银行利率调整为：5年期以上：LPR（4.45）+15BP=4.6，在这之前，首套房，省直积金组合中商业银行利率为：5年期以上：LPR（4.45）+75BP=5.2。下降幅度非常大，对于各位省直积金的购房者是重要利好消息，能节约很大笔商业利息！

相关知识:公积金贷款的利率也是每年调整吗？

每年月日调整次，即每年都是执行月日的利率水平。利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。

对调整后的利息会有影响。般银行利率调整后，所项还没有偿还部分的利率也随之调整，有种形式：是银行利率调整后，所利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满年调整执行新的利率（银行房贷是这样的）；是双方约定，般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。积金利率调整日则律为每年月日。

相关知识:公积金对冲利息会减少吗？

这个要依据的积金月缴和余额而定,总的原则是这样的:1、年冲如果积金帐户的余额有几万元,剩余为商业性,或积金余额很,或为纯积金,采用“次性还款”较为合算。主要原因在于可以利用积金帐户的资金冲还的本金,在资金较的情况下,归还本金就,这样可以减少的利息支出。缺点:积金冲还贷的顺序是先冲还积金再冲还商业性,在积金余额较大的情况下,积金资金可能冲还了积金,如此借款就无享受积金的优惠利率。2、月冲如果客户的积金帐户余额不,采用“逐月还款”合算些。因为积金帐户资金余额较少,若采用“次性还款”,所能冲还的本金也较少,利息减少的幅度并不明显。

建议大在选择该种还款方式的同时,缩短商业性年限,这样可以使商业性的月还款化,从而尽可能利用积金帐户中的资金,更归还高利率的商业性,减少利息费用的支出。

相关知识:公积金利率2022最新调整消息？

依据银行积金房贷利率表，积金房贷利率2022全新利率：五年下列(含五年)年利率为2.75%，五年之上年利率为3.25%。如遇调节住房积金本住房利率，年限在1年左右的，于第二年1月1日起按相对应限期级别的住房积金本住房利率实行。

般各地住房积金借款首套推行标准利率，购买第二套住房的，借款利率按个积金基准利率的1.1倍实施。