住宅土地70年产权到期后会发生什么

住宅土地70年产权到期后会发生什么？

一、产权70年后做出的以下规定：

一些房屋的产权在70年后可能会被认定为危房，或者因为城市规划需要进行拆迁。对于这种情况，会根据相关的法律法规进行处理。

一般情况下，住宅土地使用年限是70年。在这70年内，房屋所有权人可以享有该土地的使用权。在土地使用年限到期后，土地将归还国家所有。根据相关规定，产权到期后可以选择自动续期。

住宅土地70年产权到期后可以选择自动续期。具体的续期费用可以咨询相关工作人员。在选择自动续期的情况下，可能需要缴纳一定的续期费用。土地使用权的续期期限可以根据当时的地价水平进行补缴土地出让金，以延长土地使用权的期限。

二、不同类型土地使用年限：

住宅土地使用年限一般为70年。在这70年内，房屋所有权人可以享有该土地的使用权。在土地使用年限到期后，土地将归还国家所有。产权到期后可以选择自动续期。

对于科技、文化和体育用地，土地使用年限一般为50年。

工业用地、综合或其他用地的土地使用年限为50年。

商业、旅游、娱乐设施用地的土地使用年限一般为40年。

三、产权到期后的解决方法：

在土地使用权届满后，业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金，以延长土地使用权的期限。

对于公房，产权到期后，如果满足相关条件，可以继续享受住房福利，继续居住在该房屋中。

有些产权到期后的房屋可能会出现拆迁的情况，业主可以选择将房屋进行卖出，获取相应的赔偿。

产权到期后，业主还可以选择将房屋的产权转让给他人。

住宅土地70年产权到期后可以选择自动续期或者是根据相关规定采取其他解决方法。产权到期后，土地将归还国家所有，但在延长土地使用权期限或通过其他方式进行处理后，房屋仍属于产权所有人。