交房需要交哪些费用

交房需要交哪些费用

1. 物业费

新房交房时，业主一般会被要求缴纳一年的物业费，费用根据不同小区和物业不同标准收取。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法会在经营场所或收费地点公布。

2. 契税

契税是房屋买卖交易中必须缴纳的税费，征收的标准与各城市规定有关。一般非普通住宅征收4%的契税，普通住房征收1.5%的契税，个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。

3. 公共维修基金

购买新房的购房者需要缴纳住房维修基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。费用的具体金额根据当地政府的规定而定，一般会根据房屋面积进行计算。

4. 初始装修费和开通费

除了购买房屋的费用之外，业主还需要支付初次装修的费用，包括煤气、天然气、电话等的装修费和开通费用。这些费用的具体金额和支付方式会在购房合同中明确规定。

5. 有线电视、燃气、宽带开通费

在交房之后，购房者还需要支付有线电视、燃气、宽带等设施的开通费用。这些费用一般由购房者向相关的服务提供商缴纳，费用的具体金额和支付方式会根据提供商的规定而定。

6. 面积测绘费

为了确保房屋的面积准确，购房者可能需要支付面积测绘费用。这些费用一般由购房者向测绘机构或者相关的部门缴纳，具体金额和支付方式会根据当地政府的规定而定。

交房需要交的费用包括物业费、契税、公共维修基金、初始装修费和开通费、有线电视、燃气、宽带开通费以及面积测绘费等。这些费用的金额和具体支付方式会根据不同的地区和房屋标准而有所不同。