洛阳商品房维修基金缴纳标准

洛阳维修基金缴纳流程？

（1）交纳如实填写金分户卡，区办工作员核验分户卡和相关材料，并核定金数额；（2）交纳核对打印输出的分户卡并签字确认；（3）交纳向区办足额交纳金，并取得区办开具的专用数据；（4）交纳持收据到交易部门办理立契过户续或到权属部门办理权属登记续。

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购买预售商品房的业主应在办理入住续前，将首期房屋专项维资金存入房屋专项维资金专户。诉求应携带购房合同原件，购房身份证原件；若面积有误差，还需提交补充协议原件办理交存续。办理地址：洛阳市市之楼维资金窗口。咨询电话：63362906。

相关知识:洛阳市商品房购买，契税与维修基金的问题？

契税是在购房合同去房管局备案的时候交纳的，金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。

根据《中华和国税收征收管理》第十二条规定，纳税未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房屋金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋金。

首期房屋专项维资金，业主可以直接存入房屋专项维资金专户，也可以委托房地产开发企业交。委托房地产开发企业交的，房地产开发企业应当自收到房屋金之日起30日内，将交的房屋专项维资金存入房屋专项维资金专户。

相关知识:河南洛阳嵩县维修基金怎么查询？

1.查询河南洛阳嵩县金的方是可以找到的。2.因为嵩县金是由府设立的，为了方便居进行维和改造，所以般会有相关的查询渠和方式，例如可以通过嵩县府官方网站、物业管理司或者相关的社区务进行查询。3.此外，也可以咨询当地的居委员会或者房屋管理部门，他们通常会提供相关的查询指引和帮助。通过以上途径，应该能够查询到河南洛阳嵩县金的相关信息。

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交纳时诉求应携带购房合同原件，购房身份证原件，若面积有误差，还需提交补充协议原件办理交存续。若缴需携带购房及缴身份证。办理地址：洛阳市市之楼维资金窗口楼层界定按建设工程规划许可证载明的地上总层数，即：地上总层数7层以下（包括7层）为层，地上总层数12层以下（包括12层）为高层，地上总层数12层以上为高层。