公房是什么意思

公房是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。

1、满五唯一的住宅

满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房屋交易记录的唯一一套房。

2、公有住宅

公有住宅也称为公房，是由国家以及国有企业、事业单位投资建设的住宅，在未销售之前，住宅的使用权归国家所有。

3、产权

产权是指对物权主体在物权法律规定下所享有的权利，包括拥有权、占有权、使用权、收益权和处分权等。

4、国有住宅

国有住宅是指由国家所有的住宅物业，即产权归国家所有的住房。

5、销售

销售是指将房屋进行买卖交易，转让产权给个人或其他单位，使其成为私有住房。

6、使用权

使用权是指在法律允许范围内，使用人对住房享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。

7、承租权

承租权是指租赁人对公房享有的租赁权利，即以租约的形式获得对公有住房的使用权。

公房，即公有住房或国有住宅，是由国家以及国有企业、事业单位投资建设的住宅。公房的产权归国家所有，在未销售之前，个人只拥有公房的承租权和使用权。公房通常需要满足满五唯一的要求，即房子的产权证已满五年，并且业主在该城市只有唯一一套房。使用公房时，个人享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利，但不可将其出售。公房的出售意味着转让产权给个人或其他单位，使其成为私有住房。