绿地快要破产了吗,谁能拯救恒大，恒大要破产了吗？

谁能拯救恒大，恒大要破产了吗？

今年对许印和恒大来说，恐怕是最难熬的年了。在种因素的同影响下，恒大企业的债务直没有得到缓解，恒大企业目前的负债总金额已高达1.95万亿元，恒大的市值虽超过2万亿元，但当前的恒大仍处于资不抵债的尴尬处境之中。那么要救下恒大所需费少钱呢？、恒大债务危机高筑恒大目前到底欠了少钱呢？

坊间传闻目前恒大的总欠款高达1.95万亿元，另外恒大还有之前的2000亿元的商圈逾期。那么为什么恒大会欠下这么钱呢？首先，作为房地产行业的龙头企业恒大，在过去的发展之中，为加速企业的快速发展，先后通过银行和债券发行等方式向外部渠融资，但由于国开始对房地产行业实行收紧，各银行对房地产企业的要么是拒绝，要么是延长付款流程，这也意味着恒大之前的融资方式已出现问题，这种情况下恒大只能通过其他方式来进行融资了，这也导致司的资金链断裂了。

相关知识:房地产行业还是暴利行业吗？

对于房地产行业的问题已经讲过很了，目前来看国行业收入的还是集中在几个而已，比如：互联网、金融、专业务和房地产行业。虽然说这几年房地产行业的利润和销售数据得到下降，但是不得不说房地产行业比起其他行业（尤其是传统造业）来说还算是暴利行业。借此机会简单谈谈的观察。房地产行业的利润率有所下降是真的，但是比起传统造业来说算是高利润了根据2018年的数据显示，数上市房企的毛利率在30%以上，图上所示是媒体布的2018年房企毛利率排行表，可以看到毛利率都在30%以上，最差的房企维持10%-20%的毛利率也是正常的。这个毛利率在传统行业来算是比较高的了，尤其是相比于传统造业来说，般毛利率在10%左右。

就以2018年的装行业为例，根据装协会发布的数据显示百强企业的平均利润率为11.07%；这也是为何说，哪怕房地产行业已经步入了稳定期，也是属于暴利行业的原因。

相关知识:襄阳绿地中央广场那边的地理位置怎么样？未来有大发展吗？

首先来说说绿地集团吧，他的策略直都是在离市稍远点的地方拿地！然后通过住宅品质和物业来吸引消费者，以实现底价拿地却高的产出比。

但是在襄阳绿地集团仿佛是错位的估算了襄阳习性！绿地从开建初期就已经信心满满，冲着打造下个像万达样的襄阳商业住宅综合体去的，规划的绿地蓝海寓商业体，绿地金街，铂丽酒店等……甚至连宣传口号都是满满的以下个自诩！可是因为在当时的襄阳来说位置偏远，在内环线以为，而且根本没有交通，所以销量并不是让满意，商业也就只能呵呵了，但是也吸引了不少当地的居，但是随着棚改项目的横空出世，下子带动了们对住房的需求，加之当时市区周围有没有太的新盘，国色天香烂尾闹的沸沸扬扬，对绿地的2、3期直接起到了助推作用，销量也是倍增！可是到目前为止除了1期、2期的入住率稍微高点，其它区的大部分是投资群或者是没有入住！

相关知识:什么叫绿地投资？

绿地投资又称创建投资，是指跨国司等投资主体在东国境内依照东国的律设置的部分或资产所有权归外国投资者所有的企业。其直接导致东国生产能力、产出和就业的增长。外商绿地投资对就业的影响不仅具有积极的作用，而且也有性作用。但长期以来，们有意或无意地忽视了这种性作用，以致于过高地估计了外商绿地投资对就业的贡献。

首先要肯定外商绿地投资对就业的创造效应。在肯定这种积极作用的同时，要正确看待其就业创造效应的积极影响，不能高估，否则必然会形成误导，并产生严重的后果。第，正确看待官方布的在外商投资企业的从业数。第二，正确看待外商绿地投资的间接就业创造效应。从理论来说，间接就业创造效应是存在的，但在实践中并不定是必然的。

在的外商投资项目，是集中在见效快、效益高的些项目上，二是集中在高技术领域。无论是投资在哪个项目上，这些投资在的产业关联度都较低。