宅基是什么,一宗宅基地是怎么认定的？

一宗宅基地是怎么认定的？

宗宅基地内有1口的，宅基地面积认定为44平米。2.宗宅基地内有2口的，宅基地面积认定为88平米。

3.宗宅基地内有3口的，宅基地面积认定为133平米。4.宗宅基地内有4口的，宅基地面积认定为168平米。5..宗宅基地内有5口的，宅基地面积认定为200平米。6.宗宅基地内超过5口时，以5口200平米为基础，每增加口，宅基地认定面积增加20平米。出自哪个细则或律规。

相关知识:宅基地跟建设用地有什么区别？

长作为在职村部来回答题主这个问题，简单通俗点讲讲它们到底是啥，有啥关系。、先讲讲农用地和非农用地，长不罗列学术定义，就用白话来讲。农用地，就是那些直接用于农业生产的土地。非农用地，知了农用地是啥，非农用地其实不用过解释，不拿来直接用于农业生产的土地，们通常说的农村建设用地就是非农用地。

二、再讲讲宅基地和建设用地。宅基地，就是农村集体经济组织无偿分配给集体经济组织成员用于兴建住宅的土地，属于本村集体经济组织内部种福利，其他无享受。集体建设用地，就是集体经营性用地和益性设施用地，用于建设集体设置或者集体产业企业等。严格意义上讲，宅基地属于集体建设用地中的类，集体建设用地涵盖了宅基地。集体建设用地的使用，通常需要县级以上府批准，而宅基地的使用只要县级府批准就行。

相关知识:宅基确权证与宅基证的区别？

简单来说确不确权的区别就是，个有证，个没证，个有保障，个没保障!宅基地涉及到的是农的根本，没有确权的话，之后农户所进行的系列有关宅基地的交易都很难得到律的保障，而且也容易让钻空子，产生宅基地纠纷。宅基地确权后，从定意义上讲，拥有了合的宅基地使用权，单位和个都无权争议。在以后的翻新、复建时，都会有优先使用权，如果，的宅基地没有确权，等地面上的房子倒塌或需复建时，很难获得宅基地使用证，没有宅基地使用权，就无再建，如果遇到或征用土地，无宅基地使用证者，将得不到宅基地补贴资金，只能得到地面建筑的“部分”补偿。确权后农拿着确权证书，可以抵押。

农的财富就是土地，有了土地确权证书，就等于握住了土地使用权。无论谁在想动农村承包地，都必须经本户同意，如果农想出去打工，还可依把承包地进行流转。交给庭农场。农合作社营。还能享受到很惠农福利，补贴待遇。

相关知识:杂地算宅基地吗？

杂地和宅基地，是两样不同性质的土地。前者是农村的非耕地，或因贫瘠，或因岩石，高坡等而不适合种植农作物的土地，是村前村后闲置的杂地，也有远离村子的闲置地，统称为杂地。后者，宅基地，是专指农村村的建没用地，含原来造过房子，由于种种原因房子已灭失，村集体经济组织拥有它的“集体土地使用证“。

还有乡镇企业用的”工业用地“持有工业用地使用证“的集体建设用地。这些地统称为”宅基地“。另外，由于农村新增口分户的需要，村里的杂地可以作新宅基地的储备地。向乡府申请审批后，再报县市国土部门申批同意。这杂地就变成了村的宅基地了。

相关知识:两个宅基证以哪个为准？

以后面那个证为主，宅基地的申请流程：1、驻乡(镇)工作员在受理农村村宅基地用地申请后，要到实地进行踏勘，认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件，符合条件的，方可申请宅基地。2、农村宅基地申请报批程序及申报材料。3、根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定：农村村在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村委员会提出建房申请，经村会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：（1）需要使用耕地的，经乡级府审核、县级府建设行主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理》向县级府土地管理部门申请用地，由县级府土地管理部门划拨土地；（2）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。4、农宅基地审批程序。