卖房子中介费怎么算

中介费怎么算

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。评估收费房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。法律分析：中介公司收取房屋价值百分之一的金额作为中介服务费，买卖双方各出一半。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。中介费的收取标准和规定根据规定，房屋买卖代理收费，按成交价总额的5%-5%计收。但是这个标准只是指导性的，实际上各地各中介公司、甚至各个经纪人之间都有不同的收费标准和方式。中介费是由买卖双方各自与中介方协商确定的，也有一些情况下由买卖双方共同承担中介费。

卖房子中介费收费标准卖房子中介费怎么算

中介收费标准中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0。5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。二手房如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的5%-5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%”。比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。房产中介费怎么收一般是多少房屋中介费是房屋成交价格的5%-2%。但是中介服务费并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。房屋中介费收取标准：中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。

房屋中介怎么收费

中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。买房子中介费一般按照成交价格总额的5％至5％计算。成交价格总额10万元（含10万元）以下的按2％收取；成交价格总额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；成交价格总额100万元以上的按5％收取。房产买卖中介费的收费标准为房产交易额的5%至5%。房产租赁中介费的收费标准为半月至一月的成交租金额，由双方协商议定一次性计收。中介费的收费标准是按照房屋成交价格的百分比来计算的。具体收费比例因地区和服务内容而异。此外，我们还需要注意一些特殊情况。最高不超过200元/宗。中介收费标准各个地区都有不同，一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，贷款服务费：按成交额1%收取。个别中介公司额外收取5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。租房中介分两种，收费中介：按照房屋租金的百分比，进行额外加收，这部分是中介为租房者找房的酬劳。

长沙房屋买卖的中介收费标准是怎么样算的?

总之，长沙二手房中介费一般是房屋成交价的1%-2%，具体的费用标准可以根据房屋的总价和中介服务的内容来进行计算。在选择中介公司时，应该了解他们的服务质量和收费标准，以避免被不合理的高额费用所困扰。长沙二手房中介2021年长沙二手房中介费收取标注及明细如下:佣金:长沙二手房中介费收取标准是1%来进行的。过户费缴纳如下：契税，首套房：90平内1%、90平以上5%，二套房：90平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房：3%。契税有变化，要根据城市的政策变动。根据规定，房屋买卖代理收费，按成交价总额的5%-5%计收。但是这个标准只是指导性的，实际上各地各中介公司、甚至各个经纪人之间都有不同的收费标准和方式。中介费是由买卖双方各自与中介方协商确定的，也有一些情况下由买卖双方共同承担中介费。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的5%—5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。房价评估由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

一般房中介提成是怎么计算的

房地产中介工作的提成通常是根据房屋交易金额的一定比例来计算。具体的提成比例可能会因为不同的公司、地区或房屋类型而有所差异。房地产中介的提成比例通常在房屋交易金额的1%-3%之间。这个比例也可能会因为交易的难度、中介的服务内容和质量而有所调整。一般情况下，7%的中介费中，已经包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。房中介提成计算：如果一套房子，买方与卖方商定终成交价格为100万元，那么按照7%的提成比例收取的话，则是100007%=27000元。如果组里有5个人，其他四个人每人分5%，店长分10%，剩下的20%就是你的了。但是别急，不是说20%全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1-10个级别，提成在30%-75%之间，当然这只是对外宣称的，据内部员工透露，这个比例不过20%-40%。

中介卖房中介费怎么收取

法律分析：中介费一般由买卖双方各承担5％－2％。一宗正常的二手房交易中所需要缴交的费用，主要包括地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费等三部分。地产中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。二手房中介费用一般怎么收的？二手房中介费，即房屋买卖代理收费，国家明文规定，按成交价格总额的5%-5%计收。如果是独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。值得注意的是，作为房屋买卖人，中介费是可以谈的。房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取；超过100万元金额以上的按5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。卖房子中介费怎么算目前国家明确规定房产买卖中介费用在房屋最终成交价格的3%以内;目前中介行业收费标准在买卖双方各支付房屋总价的1%，也有个别中介公司收取买方或卖方的2%-3%;正常情况下3%的中介费用是可以进行砍价的，如果房屋价值较高也可进行讲价钱，但最终的中介费用肯定不会低于1%。

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