荥阳村镇银行利率表,贷款买房4.9银行利息的老百姓，你们心里难受不难受啊？

贷款买房4.9银行利息的老百姓，你们心里难受不难受啊？

说的是商贷利息的话那是赚到了，应该是在难受中偷着乐吧！难受的是没有能力全款买房，被银行吸血！偷着乐的是4.9的利息真的是很低了，很商业贷的利息都没有那么低的。14年供房，放贷的银行不是大银行而是当地银行。

大银行的审批放贷时间长，般个月才放款，房地产开发商可不喜欢，利息也稍微高个点左右，而银行为了抢客户，利息低个点，个月就放贷了。同时期的积金贷会相应的少1.5~2.5点的利息，只是当时没有在本地工作，没有积金。贷了35w，30年，刚开始第年利息6.28呢，每个月大概2500左右吧。算下来30年还完本息总计大概有78w左右，意思是如果不提前还贷，利息是本金的倍！这分明就是在为银行默默地打工，但是们都是普渡大众，没有那么钱付全款，想要买房只能走这条路。

14年每个月还贷2500左右。15年每个月还贷2300左右，降了点利率。

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最近，云南省税务局发布的则告在网上炸开了锅！告大致的内容是，2021年1月1日起，个出租住房，减按10%的税率征收个所得税；个出租非住房，按20%的税率征收个所得税。此告出，云南房东就开始忙着盘算自己的出租房该上少税了，租客们也担心房东以此为借口涨价。当然大也别慌，不要断章取义，里面还有另外部分内容呢！

如果不能提供合准确的成本费用凭证，那么应纳税所得额应该按照租金收入的5%来计算。按照这个内容计算：以10000元/月的商铺租金为例，个所得税=100005%20%=100元/月以3000元/月的住房租金为例，个所得税=30005%10%=15元/月也就是说超过10000元的商铺写字楼，个税才几百元，而每月几千元的住房也就几十块钱的个税了。不止云南，都要交租房税相信有部分不解为什么突然了个租房税？需要明确的点是，按规定租房收益原本就是要纳税的。

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感谢邀请、首先来说下全款买房和买房的优劣势。全款买房优势1、全款买房支出少尽管付的钱，但从买房的总钱数来看，能够免除各种续费、银行利息等。并且，次性付款能够和开发商讨价还价，进步节约购房款。

目前，关于次性付款购商品房给予的扣头优惠，基本上已成了楼盘致的优惠活动，仅仅扣头度不样罢了。如采购套总价100万元的住宅，若次性付款，开发商给予3%的优惠，仅这项就能够节约3万元的购房支出。2、流程简全款买房，直接与开发商签定购房合同，省时便利。

关于购置二套房产的而言，除了省去了利率上浮的支出外，也节约了与银行的精力。3、易出从出资的视点说，付全款采购的房子再出售对比便利，不必受银行的束缚，旦房价上，易快，退出简单。即使不想出售，发作经济艰难时，还能够向银行进行房子典当。