公积金跟工资怎么计算器

商转公积金额度计算器？

贷款额度计算公式：转贷借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限。注意事项：转公积金贷款审批额度与原商业贷款余额的差额部分，由转贷款借款人用自有资金结清。虽然差额可能不大，但是还是建议借款人提前计算好差额，为商转公做准备。

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一、提前还房贷利息的计算方法1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。2、等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限-3、可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。二、提前还贷是否划算对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。三、提前还贷时间大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。

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办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。公积金个人贷款额度计算公式：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长30年。*注（此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额）目前住房公积金最高限额，各地方不同，问咨询购房所在地的住房公积金中心。

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按基准利率等额本息还款计算，加息前(基准利率为6.4%)，利率上浮1.1倍，那么，加息后的贷款利率增加到7.26%，总利息增加超过17万元。不仅商业贷款利率，公积金贷款利率也在跟涨。首套房5年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.2个百分点，由原来的4.3%上调至4.5%。五年期以下个人住房公积金贷款利率由3.75%上调至4.0%。二套房购房者申请公积金，五年期以上的贷款利率上浮1.1倍至4.95%。

相关知识:五险一金缴纳计算器？

五险一金是指社保和公积金1、社保：五险一金中的五险指社保，社保缴费是根据社保缴费基数和缴费比例确定的，职工社保缴费基数是按照职工上一年度的工资收入所得的月平均额来确定的，同时社保缴费基数要在当地上年度在职职工的月均工资的60%-300%之间。因此不同地区的社会平均工资不同，那么社保的缴费基数上限线就会不同，职工本人的工资不同，那么缴费基数也会不一样。社保的缴费比例分为单位缴费比例和个人缴费比例两部分，具体如下：各个地区的社保缴费比例可能略有不同，大家以当地规定为准。社保缴费分为统筹账户和个人账户两部分，单位缴费均进入统筹账户，只有个人缴费部分才会进入到个人社保账户中。2、公积金：五险一金中“一金”是指住房公积公积金，我国住房公积金的缴存比例也是以职工本人上年度的月均工资来确定的，公积金缴存比例范围最低为5%，最高为12%，个人的公积金缴存比例需要等于或高于单位缴存比例。