物业服务项目,物业项目经理资格

物业项目经理资格

物业项目经理证书的报考条件：物业管理员-中级（具备以下条件之一者）物业管理资格证书。在本职业连续工作1年以上，经物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书。在本职业连续工作2年以上。取得本专业或相关专业大专以上毕业证书者。物业管理员-中级（具备以下条件之一者）在本职业连续工作1年以上，经物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书。在本职业连续工作2年以上。取得本专业或相关专业大专以上证书者。物业项目经理资格证书的报考费用大约在700至900元之间。对于中级物业管理员，报考条件包括：在物业管理相关岗位上连续工作1年以上，并接受过规定的物业管理员培训，持有毕业证书；或在物业管理相关岗位上连续工作2年以上；或持有相关专业大专及以上学历证书。物业项目经理证书对于担任或希望担任物业管理高层职位的人员，物业项目经理证书是必不可少的。这一证书更注重项目管理方面的内容，如项目计团队领导、风险评估等，是物业项目负责人所必需的职业资格。特种设备操作人员证书在物业行业中，许多设备属于特种设备，如电梯、锅炉等。

求物业服务质量、服务收费等企业管理制度和标准

物业服务企业主管部门对物业服务收费的标准：同样可以在当地物价局查到比如，河北省有《河北省物业服务收费管理实施办法》来统一做相应的规定：第七条物业服务收费区分不同物业的性质和特点等情况，分别实行政府指导价和市场调节价。建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标建立企业信用档案系统,有良好的经营管理业绩。三级资质:注册资本人民币50万元以上;物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。第六条　物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标浮动幅度，以及实际收费标准。建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。物业管理二级资质：册资本人民币300万元以上。业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。

别墅的物业费交多少

别墅物业费一般在2元/平方米以上，高档物业按照优质质价相符的原则由物业服务企业和业主协商定价。它的收费标准是有所不同的，是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。别墅作为非普通住宅，其物业费标准会比普通住宅高，且没有固定的统一标准。物业费的具体数额通常集中在2-3元/㎡/月，但这一数值会根据地物业服务企业的资质和服务水平、别墅的地理位置及配套设施等因素有所浮动。别墅的物业费根据别墅的大小以及所在的地段有直接的关系，一些高档别墅的物业费甚至能达到5元/平方米。相比较而言，别墅的物业费会比普通住宅的物业费要高，所享受的物业服务也会更多。而且因为别墅的公摊面积更多，需要进行维护和安保的费用，也都导致了物业费用直线上升。别墅一年物业费十几万别墅的物业费一向是比普通住宅小区的物业费要高很多的，但是一年物业费要十几万就有些夸张了，但是实际上也是存在的。很多人说别墅买得起住不起，其主要是在于后期的物业费太贵了。

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