农村宅基地申请条件

哪些人可以申请农村宅基地

宅基地申请人必须是农村人。也就是说在农村有户口，要常年居住在农村，并且名下没有其他的宅基地，因为现在宅基地需要满足一户一宅的要求。要达到一定的年龄要求。如果年龄在20周岁以下是不能够申请的。对于一些年轻人来说，如果与父母已经分户了，才可以申请。申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地。因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的，可以在元宅基地上申请重新建房。农村居民的房屋已经无法居住的，可以重新申请宅基地建房。等等。年龄未满十八周岁的；原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；出卖或者出租村内住房的。《物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。申请宅基地要满足下列条件之现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的。农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的。集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的。

农村宅基地审批流程

农村的宅基地的审批，需要经过以下流程：由村民大会或者村民代表大会讨论决定宅基地的申请。讨论通过后，提交乡镇人民政府审核；乡镇人民政府审核通过后，提交县级人民政府审批。有关农村宅基地建房程序和审批程序的详细说明如下：凡农村村民欲新建住宅，务必依照先例，首先向所属地的集体经济组织提出建房申请。由该组别的集体经济组织负责，于适当时机在醒目位置张贴公示。向公众公开信息，让广大群众知晓农户建房申请的具体情况。符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。农村申请宅基地的流程是申请人先向村委会提出书面申请，村委会认为符合申请条件的把材料递交给乡镇政府部门，乡镇政府部门逐层上报审批，村民拿到建设用地批准书以后开始修自建房等自建房，竣工验收合格，30天之内向乡镇政府部门申请土地使用证即可。农村申请宅基地的流程是什么?申请。

有商品房可以在农村申请宅基地吗

农村户口有商品房还可以在农村申请宅基地。“一户一宅”政策施行的主要目的是遏制当下农村宅基地的无序扩张和乱占滥用耕地等行为，保障农村居民对农村土地资源的公平和合理使用，在城市购买住房或者其他商品房并无影响。只要户口没有迁到城里，还是在原来的农村，在城里买房之后也可以在原来的农村申请宅基地。1。当然可以拥有的，只要户口没有迁移，不能剥夺其村民待遇权利。2。村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。农村户口城市有商品房还可以在农村申请宅基地。在市区买了房子并不影响农村宅基地的申请，只要满足相关法律法规的规定就可以申请。符合条件的商品房购买者仍然可以申请宅基地。可以。根据查询华律网显示，只要户口没有迁移，不能剥夺其村民待遇权利。所以在城里有房子了，户口在农村，可以申请宅基地。申请宅基地的条件：申请人是宅基地所在村集体经济组织的成员，必须户口在农村。法律分析：农村户口，在城市购买了商品房，并不必然导致失去农村户口。只要还是所在农村集体经济组织成员，没有把户口迁移到城市，则按照相关法律法规，可以在农村拥有一处宅基地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。

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