房产赠予要交哪些税

房产赠与要交哪些税？房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算的，赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税一般包括两笔费用：公证费和契税。具体的税费情况根据赠与的对象和具体情况而定。

1. 房屋赠与不用交个税和增值税，但需要交契税和印花税

根据相关政策规定，以下情况的房屋赠与不需要交个人所得税和增值税，但需要交契税和印花税：

1. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
2. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与三级残疾人、因公牺牲的公安、武警、人民解放军军人的遗属、三线及以下城市的退役军人。

对于这些情况，需要缴纳契税的比例为3%，另外还需要缴纳千分之五的印花税。

2. 印花税的缴纳

房屋赠与按照“产权转移书据”缴纳印花税，税率为千分之五。具体的政策依据是《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)。在一般情况下，增值税小规模纳税人可以减按50%征收资源税和城市维护建设税。

3. 房产继承不需要交遗产税，但需要缴纳其他税费

目前，中国还未对房产继承开征遗产税。但是继承房产需要缴纳其他相关税费，具体情况如下：

1. 直系亲属继承房产时，不需要交纳遗产税。
2. 非直系亲属继承房产时，需要缴纳遗产税。具体的税费比例根据继承人与被继承人的关系而定，一般为10%-20%不等。

4. 印花税、增值税和个人所得税

对于房屋赠与的其他情况，如非直系亲属之间的房屋赠与，需要缴纳相关税费：

1. 父母与子女双方都需要缴纳印花税，具体计税依据为产权转移书据中列示的价款，税率为千分之五。
2. 房屋赠与免征增值税。
3. 个人所得税的缴纳根据赠与房屋所得的情况而定，具体税率和计算规则请参考相关税务政策。

5. 缴纳税费的收费情况

在办理房屋赠与时，进入房管局办理赠与登记时，需要缴纳一定的税费。具体收费情况比较复杂，包括契税和印花税。契税为房管局评估价的百分之三，印花税为房管局评估价的百分之五。

6. 房产赠与过程中需要缴纳的税费

根据以上介绍的信息，房产赠与过程中需要缴纳的税费主要包括：

1. 契税：根据产权评估价的百分之三缴纳。
2. 印花税：根据产权转移书据中列示的价款的百分之五缴纳。
3. 个人所得税：根据赠与房屋所得的情况而定。

具体的税费数额和计算方法请根据相关法律法规和税务政策查阅。