新房必须交维修基金吗

没交房就要求交维修基金正常吗？

是正常的。商品住宅的业主需要在办理房屋入住续之前就要将维资金存入住宅专项维资金专户。这是为了保证房屋后期的维,确保业主能够居住。

因此,还没交房就需要交金是合的。

相关知识:买了新房交不了维修基金是什么原因？

事实上并不存在金不用交的情况，房屋金是定需要缴纳的。购房者若是不交房屋金的话，是无办理房产证的。

金是由规定，般是办理产权证时向房屋管理部门缴纳的，费用通常是是总房价的2%~3%，也有许是由房地产开发商收的，但是收据需要由房屋管理部门专门账户出具，拿着这张收据凭证才能办理房产证。

相关知识:楼房还没有修建好就要维修基金，合理吗？

没有好的楼房就属于是期房，交金是正常的。这边销售的也是期房，正常流程是交完首付、签订购房合同后，接着就是要收金，因为签订购房合同后就要去房管局备案，备案前房管局必要核查是否已经交了金。所以现在期房签完购房合同交金很正常，而且现在的金是开发商刷，客户直接刷卡，刷到金专户了，而不是在开发商账户里，所以大可放心。备案也是房管局为了更好的管理开发商的种约，促使开发商加速建，按照合同章程办理产权，更是为了避免开发商房二卖.避免客户损失。但是定要注意，金都是专专户，钱交完开发商应该开金专用收据，没有这个专用收据，说明钱占时在开发商里，用建资金周转了。

具体请参考当地房管局金收取管理办。

相关知识:为什么交房时交了维修基金，每个月还要交维修基金呢？

金不是每个月支付的，而是买房的时候次性缴纳的，所谓的房屋金是房屋保期满之后用于房屋主体结构或者是部位进行维改造时所支付的笔费用，因为是专款专用，不能够挪作他用，所以在购买房子的时候是每个业主都需要支付的费用，即便购买的是二房，如果房子的住房金已经使用过，那么购买二房的购房也需要再次缴纳，把账户当中的额度补够。