水电维修合同范本大全

水管漏水是物业维修范围吗？

水管漏水该找谁？首先去找物业肯定没错——建筑建材上面的损坏，物业都有责任提供维务。只不过维费用由谁负担，这件事情值得说说。无争议范围物业责任：室外管破损，无论是上水管、排水管、暖气管还是什么其它管，也无论它在楼里还是楼梯外，都应该有物业承担维费用。

业主责任：室内在外的管，无论是水龙头、角阀、洒，还是各种明装水管，都应该由业主负责——损坏后，物业可以提供维务，不过需要收取材料费（如果没有材料，可能需要业主自行购买）和工费。这部分费用通常高于市场价，所以找物业付费维的业主并不。争议范围经常扯皮的，是室内的暗装管——埋在瓷砖地板下面的管。相关规定比较模糊：开发商自带的管，由物业负责维（保期内）；装时业主自行安装的管，由业主（装司）负责维。

但是如果交房后经过了装，哪根管是开发商配的，哪根管是业主自己装的，就很难分得楚了。

相关知识:有了三供一业。为什么物业不管水电暖维修？

对于水电暖维，业主总想都实行站式务，既不用打电力电话，又不用再打热力电话，只找物业就可以了，想很美好，但由于国行业分工不同，大原则是谁收费维。区物业企业不是不能，而是与物业务合同、供水协议、供电协议、供暖协议有关，下面说明：是院《物业管理条例》中，关于物业务是指建筑物及附属设备设施，并沒有包括水电暖的设备维。但有的会说，们区物业就管理务水电暖，可那是房地产开发初期不规范形成的，不是规划设计的要求。区物业管理务是合同务，既然是合同务就是合同上约定啥就务啥。但挎行业的事，区业主说了也不算，因为有行业规在限着的。

二是业主水电暖协议，是独立于物业务合同外的合同，属不同单位不同行业的事情，不能把问题混为谈。大可能都知，行业之间可以互相支持互相帮助，但不能相互涉业务开展，更不能对其存在问题说，动动脚李桃僵。

相关知识:房子出租水电如何交接？

在签租房合同时查看水，电，表的数据并注明在合同书上。有分表由租者自交水，电，费用。解除租约时查看租客次交费以及各表数据，超出时从押金中扣回。

相关知识:水电安装工人工费是多少？

在线城市水电安装工费在40块钱个平方左右，按建筑面积来算。也就是说套建筑100平的毛坯房水电要给到水电师傅4000块钱左右，不算水电材料费，如果加上水电材料费，那么就是8000接近9000块钱。房子建筑面积99.6的，年前装水电师傅的要价是35块钱个平方，按整数给了水电师傅3500的工费，水电材料是自己买。

其实水电安装除了工费和材料费外很都还忽略了个费用，就是水电预设确定下来后的个打墙费即拆除墙体和打踢脚线槽的费用。这两个活是不包含在水电师傅35块钱个平的工费里的，如果要喊水电师傅帮打墙，得单独算钱给他，当时好水电改造初步线路图后，确定哪里哪里要打墙拆除墙体后是另外喊了个打墙师傅过来打踢脚线槽和拆除墙体的。师傅跟他媳妇两个起来，个时就打完了，打墙费给了400块钱，如果要搬运建筑垃圾又要另外出钱，建筑垃圾是自己搬运下去的。

相关知识:劳务公司给私人签的水电清包工合同有效吗？

题主说“续签外包工合同”，理解为之前就是外包工合同，然后回答，有权利不签。题主问“合同到期有没有赔偿金”，合同都到期了怎么会有赔偿金，赔偿金是不履行签订的合同，按照合同里的违约条款或者规定违约条款执行。

简而言之就是，之前的合同到期，就是履行完了，没违反里面的条约，就没有违约责任。难上个合同里面有条款说，到期必须续签？那告诉，如果这样这合同拿去仲裁，肯定是无效的。第二，不签合同就是没合同，没约怎么违约？，合同到期，没违合同条款，不会有赔偿金。

合同到期”是种很正常的合约状态，合同都会到期，到期就到期了，要么不签，要么续签，双方或者方自愿，跟赔偿金没关系。赔偿金是因为其中方违约了才会有的。