公共维修基金用处

公共维修基金有滞纳金吗？

般逾期不交金会收取滞纳金。金使用条件：1、金只有在保期满后，对物业部位、用设施、设备进行大、更新、改造时才能使用。具体业主按照投权的确定标准分摊费用比例。2、金闲置时，除用于购买国债或律、规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

相关知识:交完公共维修金要干嘛？

现在不管买房还是二房，根据相关规的规定，业主都需要按房子合同总款的百分之到百分之五来缴纳金，否则就无办理房产证。什么是金？从字面不难理解，就是这笔钱将来是用于区部位的维以及大型设施的维的。

比如电梯等等。

相关知识:公共维修基金2022年新政策？

商品房的金收取比例，按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2％～3％或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋金。1、当商品房销售在进行销售的时候，购房者与售房单位应当签定有关房屋金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋金。售房单位为收取的金属全体业主同拥有，不计入住宅销售收入。

2、金首期专项维资金交存的现行标准是：高层（含带电梯的层）90元/平方米、层（含别墅）50元/平方米。3、凡是在2009年12月31日之后竣工的住宅、住宅区内的非住宅或住宅区外与单栋住宅结构相连的非住宅，专项维资金的交存标准为：层住宅（不带电梯）为每平方米50元，高层住宅（含带电梯层住宅）为每平方米70元，由业主交存到指定的专户管理银行。

相关知识:公共维修基金可以随时提取吗？

维资金不可以随提取。如果部位需要维，必须由物业提出施工方案及预算报价，经业委会完善方案后，下发征询单，经区分之二以上业主参与签字，半数以上业主同意方可使用维资金，这里的半数是指业主户数和建筑面积双过半才行。就问题内容进行回答，怎么能说是套路呢，不！！！！！！！

相关知识:公共维修基金的使用方法和范围？

金的使用方1、用于维护和管理有的物业设施，比如：楼、电梯、门禁、等。2、用于复因损坏而产生的报务，如：报电梯、空调、维工程等。3、用于购买物业设备、器材、材料以及物业务，如：比较设备、消防器材、剂等。4、用于给业主和业主之间提供物业运营务，如：定期维护、安保务等。

二、金的使用范围1、用于改善、维护、级和更新有的物业设施和设备，包括：楼内的空间、安防、电梯、、照明等；2、用于开展物业维护和管理，包括：物业技术支持、报务、务管理、维管理、检查管理等；3、用于购买物业设备、器材、材料以及物业务，包括：水泵、比较设备、消防器材、剂等；4、用于给业主和业主之间提供物业运营务，包括：定期维护、安保务、级安装务等。