房价走势分析,房价还会不会大涨？

房价还会不会大涨？

2020年房价会不会降这个问题，很都有自己的看。其实，在今年两会上，也提到了房价的问题，在府工作报告中，又提到了房子不是用来炒的定位。

同时，因城施策，让房地产平衡发展，所以从目前情况来看，房价大幅上涨不会存在。府工作报告提出，深入推进新型城镇化。发挥城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。

完善便设施，让城市更宜业宜居。这是今年府工作报告中有关“涉房”表述。据了解，这是继2018年府工作报告提出“房住不炒”后，再次提出“房住不炒”，而在2019年并未提及。此次两会重提“因城施策”，其含义在于希望各地基于楼市实际情况来决定具体实施策，为各地策松绑提供了更大的空间。

实际上今年各地土地交易和房屋交易都很弱，各地进行策放松是有必要的，市场交易只有稳定，楼市才能发展得更好，预计两会后策放松概率加大。

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疫情期间们几个地产圈朋起在微信研究疫情过后的房价，大都是地产圈的，每个的想也都不样，但是疫情之后房价是涨是跌，没敢大胆预测。所以疫情之后的房价只能是看市场的变化以及的策。

下面以不同需求层面来分析疫情之后该不该买房、刚需群目前看来，最不用纠结的就是刚需群，虽然没能够预测到疫情后房价的走势，但是对房地产的态度依然是“稳”字当头，不会让房地产出现大涨大跌，而且刚需群买房主要以居住为主，房价的跌涨也不会影响到它住的属性，所以刚需在时候都是需要果断出的。二、改善群之前有写篇关于疫情之后改善群对于房子的属性选择，也详细介绍了什么样的房子适合未来的居住。改善群主要以有套住宅，可是对于房子的属性要求更高而需要换房的群，例如：二胎需要间卧室、要求更好的学区等等。

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觉得降不了，看了下下面那位说的，确实才引进离了不少，房价也长，不过肯定还是有需求，不是让趁虚而入买了房落了户孩子考完学在赚了钱走，不管落在那都样，城市是需要GDP的，来天津了，在天津上社保，生活、购物、医疗、各种消费下来了，才是给城市贡献，所以打算房价降，意思不大，要知通货，菜越来越贵，出行车也越来越贵，油都上7元了，指望支柱产业降价，真的降了联合的行业，钢筋、水泥、销售、后期的物业务业等很关联性行业都会没饭吃，天津刚砍完环保，已经很工厂挂了，觉得说的很楚了，而且现在的土拍也越来越贵，规划对生活确实有好处，有便捷，同时也会增加生活节奏。是房产行业从业者，免费解答各类房产类纠纷，私信直接留言问题即可，无费用，同时解答天津地区户口策与新房优惠渠，欢迎私信讨论。

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这是个搏弈的过程：首先是房东和买之间的博弈。市场规律向来是涨快跌慢，涨5万句话，而跌下来5万，则需要有个过程。就目前的僵持行情，只有极少数房东由于急用钱，愿意降价卖房，可能随着时间延长，这个队伍可能会越来越大。

而由于限购等愿因，现有的买偏少，能买的都买了，不买的买不起或者限购了。而天平的方向取决于双方的博弈力度，用时间换空间。限购的松动，只会影响短期的交易量。但长期看，取决于城市新增口。

取决于需求量的增加。从目前的均数据来看，市场房屋的保有量，加上未建成以及待开发的房产，说上海房屋很短缺，显然已经站不住脚。

需求的另端是新生口的下降。上海的新增口大部分为外来口。而以们老的情况来看，如果说八零后有百个孩，九零后只有八十个，到零零后，只有五十个。

新生孩数像个倒角样在萎缩。通过对身边同事的了解调查，每个地方的新生孩的数量都在减少，只是幅度和基数不大样。

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许昌的房价不会大涨，许昌的房价会趋于稳定！看看现在的农村就知了，现在的农村都建园了，并且跑都是橡胶的，自己在建房，买车的会变，买房的会变少的！

现在城市在逐渐向往农村呢！看看发的农村图片就知了！这就是许昌的新农村！