融资租赁是什么意思通俗易懂解释

融资租赁是什么意思通俗易懂解释

融资租赁是一种以租入固定资产的形式获取融资的方式。虽然企业在法律上并不拥有这些资产的所有权，但由于租赁合同规定的租赁期接近该资产的使用寿命，因此在租赁期结束时，承租企业有优先购买该资产的权利。

1. 融资租赁的类比：房屋按揭贷款

融资租赁的概念可以类比为购房按揭贷款。在按揭贷款中，银行借钱给你购买房屋，你需要按时还贷款，而房屋在贷款还清后归你所有。同样地，融资租赁通过租赁的形式实现融资，最终在租赁期结束时承租人可以优先购买该资产。

2. 融资租赁的基本特征

融资租赁具有以下基本特征：

3. 融资租赁与经营性租赁的区别

融资租赁与日常生活中常见的经营性租赁有着明显的区别。融资租赁是一种财务租赁或现代租赁，出租人根据承租人选择的设备向供货商购买设备，并将其租给承租人使用并收取租金。

4. 融资租赁的交易流程

融资租赁的交易流程通常包括以下步骤：

1. 承租人选择租赁标的物
2. 出租人向供货人或出卖人购买租赁物
3. 出租人将租赁物提供给承租人使用
4. 承租人支付租金

5. 融资租赁的风险与报酬

融资租赁是一种实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。在融资租赁中，资产的所有权最终可能转移给承租人，也可能不转移。

融资租赁是一种以租入资产的形式实现融资的方式。通过租赁期限较长且接近资产使用寿命的租赁合同，承租人可以获得相应的资产使用权，并在租赁期结束时有权优先购买该资产。