理财好还是买商铺好,120万存银行好还是买门面好？

120万存银行好还是买门面好？

朋们好！这确实是个两难的问题！可以说，各有各的好处：买门面，锁定了财富，长久受益！存款，理财，流动性好，期内收益更高…需要您结合具体的偏好来进行选择！

首先，来具体分析标题中的问题！1，商铺！

可以长久，几十年，甚至更长时间的获利！相当于锁定了120万财富，而且，随着二胎策，未来口增长，再加上对面是园，是底商，大门口，区也有500户，目前4万元年的租金，未来应该有很大的增长潜力：100平方/区门口商铺÷40000元/年租金=1平方/租金=400块钱/年！如果按天算：40000元÷365天（100平方区门口商铺）=109.6元！天109块，就能在个街口，500户的区，而且对面是园停车场的环境中，租下100平方的，底商门面，可以说是非常划算的！

如果有针对性的经营，或者自己亲自经营而不出租，会有更好的收益，随时间流逝还有可能增值…长远来看，120万元，买这个商铺合算！

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持60万理财还是购买商铺好?的建议是：从长期来看，谁更稳定，谁的收益更大就投谁。大谈到理财，往往想到的是P2P，股，炒黄金等，然后通过研究技术，打听消息，实现暴富，这样的投资才叫理财！认为这样的想是非常错误的，因为对于们普通的来说，这样的无异于火中取栗，会玩火。

例如，投资P2P，普通只问它的收益是少，能赚少钱，而真正的投资者会调研它的投资标的是什么，什么时候到期等。又如炒黄金，股，只了解些K线技术，就开始买卖股，那明白K线技术后的理论吗？无数的经济大师都没能从上面挣到钱，真的就比他们聪明吗？

们再看下商铺，投资商铺，们主要看它的地理位置，流量，还有当地房价等，最重要的还要有分析未来的能力，未来它还能带给们想要的收益吗？它能不能值呢？因此，不论想理财还是投资商铺，们要明白，们目的是什么？那就是让们的钱：保本增值！

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买基金好，大环境不好，实体商业不好！好铺子都空着！

基金有基金经理帮忙操作！不用费心！还有定的收益，选好行业就行！

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如果是刚性需求，可以考虑买房。如果是投资购房，个觉得现阶段不适宜。自从提出"房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位后，们就非常昕的看到对住房本质的态度。

又如云先生曾说过未来8年后房子如葱不值钱，不论这话有少真，未来房市估计不会大涨或暴跌，想要暴富的机会肯定是不大会有了。加上房地产固有特性，交易费用大，变现能力较差。

理财产品相对来说性较高，较银行存款收益略高。购买理财产品得关注期限的长短，般银行在期限内不得提前支取。

相关知识:买门面是商业门面好还是住房门面好？

这个问题把各的优势阐述下如果是商业的门面那么他的优点有：1、商业的门面的产权。商铺的产权定要晰，购买前定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的面之词。2、商业的门面本身结构。

不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。3、配套设施。

良好的配套能节省商客户很成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前定要核实楚，要不然改造的难度和成本将直接约后期自营或者出租效果。4、选择好地段，地段直接关系到商铺的价格，购买者应该综合自己的购买能力而定，太偏的地方近期没有少值空间，太繁华的地段价格比较高，应该综合所选的地方的规划情况考虑。