嘉凯城股票行情分析,什么是题材股？

什么是题材股？

谢谢邀请。题材股指由于些突发事件、重大事件或特有现象而使部分个股具有些同的特征（题材），这些题材可供炒作者借题发挥，可以引起市场大众跟风。

讲下最近非常疯狂的“独角兽”题材！通过两只股的对比，大可能明白什么是“题材”炒作！

电梯行业行业背景：目前电梯行业整机造产量已经到达了，随着房地产投资的减缓甚至下降，新梯需求在不断下降，甚至有可能出现断崖式的下降，跟股市样。2013,14的总订单量都在55-60万，今年会差些，可能出现同比下降。

但是存量电梯数量不断在增长，目前存量电梯据说已经达到了350-400万，按照日本等发达口数量，城市化率，电梯务数总量应该达到800万。新梯造已经过了黄金时，未来的黄金时在维保。康力电梯（002367）广日股份（600894）通过上面大可以了解广日股份和康力电梯，主营业务相似，营业收入也从16年开始逐步缩，两者走势应该是同步的。

相关知识:2018年股市业绩预告为什么这么多雷？

近期业绩预告天雷滚滚，主要原因有以下几点:第，商誉减值:商誉减值，是14-15年以来创司大肆外延收购的恶果，在市场疯狂估值水平的基础上，高溢价收购，因为收购后的业绩不达标或者年的业绩承诺其即将届满，因此导致集中集体商誉减值。比如十亿的司，溢价二十亿收购，如果业绩不达标，就造成了十亿的商誉减值。大量计提商誉减值，主要原因就是关联收购和高溢价收购，无论是业绩不达标（达不到承诺的业绩水平）还是年承诺期届满，次性计提减值，本质上都是级和二级市场谋渔利投资者。而市场长期追逐重组借壳和收购，给了市场的操纵机会。如今正在慢慢的和次性地还债。

而商誉减值集中爆发，既有关联交易和收购虚的成分，也有借助市场长期暴跌后次性财务洗澡的嫌疑，不论是次性摊销还是未来可能得分期摊销，都不如次性地洗澡。在天雷滚滚的大环境下，即使过往存在也容易在天雷滚滚的环境里蒙混过关。

第二，业绩次性财务洗澡。

相关知识:以335.95亿元收购万达76个酒店项目的孙宏斌是谁？

孙宏斌，融创董事会主席。出生于山西省临猗县，于华大学，获得硕士学位。

硕士后，孙宏斌来到联想集团工作，之后到美国哈佛大学研读了两个月的管理课程。1994年回国后，宏斌创建了个房产理司，并曾在天津房产二级市场中占到了30%的份额。2003年至今，担任融创董事会主席少离1963年，孙宏斌在山西省运城市临猗县的个村落中出生，有兄弟，他是老大，身为哥哥，从就锻炼得很独立。十岁起离求学，自己主填了高考志愿，如愿去武汉读了水利专业，随后又去华大学读研。几年求学直专情于水利系，可是后面的几十年奋斗却与水利毫无关系。

闯进联想1985年，孙宏斌从华大学，取得工学硕士学位，找了个工作，但是他并不安于现状，他想飞得更高。1988年，孙宏斌看到联想的招聘启事，觉得这是实现自价值的机会，于是便投身联想。

相关知识:恒大的商铺怎么样？

恒大的商铺有几个特点，简要分析如下。首先，恒大的区般都配备影城、运动、会所这类商业设施，同时恒大自主招商的经营业态就很合理，不会让商铺集中经营种业态，有自主招商模式存在，会主动些客流。然后，由于恒大区自主经营业态都是比较新颖，受欢迎的，所以形成了种以吸引年轻消费者为主的特色商业文化，年轻的消费能力高，综合素质高，所以商铺面向的客户群体优。第，门口的消费，客群安稳，恒大商铺坐落区楼下，日常消费举步即达，不只背靠半岛万社区，更是辐射周边很社区。

易租易售，生长性高，恒大商铺出资门槛低、出资少、资金灵敏，租客广泛、易易、运营压力。跟着地段的生长、商圈的老练，值空间更是。

总之，老话讲，铺养，有好的商铺，当然要早早出。

相关知识:目前居住青岛李沧区，想换个学区房，首付80万左右，可以选哪里？

健型学区之市南中片传统的市南学区房分为西、中、东大片区，其中东片区又分为东、东二、东、东4个片区。市南中片是青岛学区的高点，这点没疑。市南中片的立学有青岛市实验学（江苏路学）、太平路学、大学路学、文登路学、德县路学、莱芜路学，德县路学、莱芜路学稍微弱点，另4所学都是青岛名校。市南中片对口初中是7中、26中、39中，在青岛初中里都属于水平。

市南中片学、初中质量俱佳，是青岛学区房里的选择，没有之。哪方面都好的东西，只有方面不好，那就是价格太贵。青岛市实验学、太平路学、大学路学、文登路学4所学的学区房买入价是200万左右，德县路学、莱芜路学2所学的学区房买入价是100万左右，而且这种的房子面积二十平，房龄六七十年，不能。

这就对买市南中片的长提出了明确的要求：里有闲钱，里有住房，买了只为了学位。