公积金贷款哪种方式最划算,商贷一年后转公积金贷款划算吗？
商贷一年后转公积金贷款划算吗？
商贷满年，即12期满才可以转积金，如果积金管理同意您的申请，那当然非常划算了。积金的利率是3.25%，商贷的利率现在是5.125%左右，都是最长30年，如果可以办理积金业务，每个月要少还不少月供，还30年总利息也比商贷少得。
相关知识:请问用公积金贷款买房贷多少年比较划算？
能用积金的比较幸福，因为比起商业来说，利率低不少。很从投资理财的角度建议尽量贷长点，但是对于许来说，短点可能更合适。
01因为从投资理财的角度来说，向积金利率比较低，把钱留在自己上进行投资理财可以覆盖积金的，这就相当于借别的钱来买房子，用自己的钱去投资，当然划算。所以从这个角度来说，很认为能贷久就贷久点。但是，这忽略了个问题，这里的前提是有投资理财的能力。
但是提出这种问题的基本上对于投资理财了解都不，因为了解的自己都知答案。既然对于投资理财了解不，说不定不就是的，实在要就少贷点，还的时间短点。
原因也很简单。平时不投资理财的，不太了解有哪些投资理财的方式，对于投资理财的要求也比较保守。既然保守收益肯定不高，这就很难超过的利率。
而且对房贷了解点，会发现，房贷很严格的按照复利计算，但是很普通的投资却是单利回报。
相关知识:用公积金等额本金贷款30年，提前还款划算吗？
等额本金提前还款是否划算有以下几点：1.在国根据还款方式的不同，利息也是会有很大出入的，当然如果为了减少利息，可以提前选择还款，不过所在地银行关于提前还款也是有规定的，并不是提前的越早，利息就越少。2.等额本息还款，即在国借款每月以相同的金额偿还本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出很，本金还的相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金的逐步增。3.从节省利息的角度，采用等额本金合适。国通常情况下，可以提前还款，般是还款满6个月-1年不等没有违约金。
等额本金提前还款计算式：每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）x月利率举个例子：如果21万，15年，正常还款年，计划年还完那么应该提前还款少？
相关知识:公积金贷款50w还多少年最合算？
谢谢邀请！积金50W还少年最划算的问题可以简言之：、少年利息最少，、月供压力，支付的利息最少，最合理的利用积金账户余额时少年最划算？因为在同样年数的情况下，等额本金比等额本息所支付的利息少，所以咱们不赘述，就简单聊聊以等额本金的方式到底分少年最合算：、少年支付利息最少的年数不同，有个利率的分水岭，年数≤5年，利率2.75%，年数＞5年，利率3.25%。其实只要在月供压力允许的范围内，年数越少越好！
如下图所示：、年：利率2.75%，总支付利息0.74万，首月月供42812.5元，每月递减95.49元。、五年：利率2.75%，总支付利息3.49万，首月月供9479.17元，每月递减19.1元。
十年：利率3.25%，总支付利息8.19万，首月月供5520.83元，每月递减11.28元。
相关知识:住房公积金是直接还部分商贷划算，还是转为公积金贷款划算？为什么？
当然是专为积金划算了，毕竟利率差了很。总的利息也会少很。按照商贷66万，20年计算，如果坚持现在的商贷，利率是4.9%，等额本息，每月还款金额是4319元；如果转成积金，利率是3.25%，等额本息，每月还款金额是3743元。
转成积金，每月还款减少600元左右，总的利息减少13.8万所以说，如果能转成积金，那就要转成积金，因为少了很利息。