什么是投顾建设

投资建设养老院怎么运作？

你好，我是做股票投资的。有幸的是我曾经在国内前列的大型养老公寓担任过中层干部。所以对于你提出的问题做以下解答。希望能够帮助到你。一、根据你目前的资源优势，我认为应该首先做好养老院的目标定位。比如你的养老院是针对低端养老、还是中、高端养老服务。你的养老院一期计划的养老床位数量，以及各部门人员配制情况，这些都需要在建设项目前做好规划。二、股份比例的分配问题。根据你自己的资源优势，我认为可以按投资比例来分配持有股权的比例。比如你一期投资预计600万元。那么做为大股东你的持股比例不能低于51%的股权投资，剩余的股权可以根据各股东的投资资金，进行相对的股权分配。三、投资计划书的问题。这设计到你目前手中掌握的资源情况，以及你的客户群体是哪种消费群体，根据目前的消费群体和你能够掌握的资源配置，起草你的投资计划书。在启动项目前要取得各级行政管理部门的批准，以及涉及到的民政部门的支持和批准。这些都需要在前期准备工作中做足功课。

相关知识:为什么要成立投资公司控股子公司？

投资公司为什么要设立投资控股公司，而不由自然人直接持股呢？今天我们就从股东协调、开展业务、税收和控制权等方面做出全方位解答。通常，一个实体公司如果有几个股东，特别是股份比例都差不多的时候，往往很难协调。因为不同的股东都有自己的立场和利益诉求，股东越多，博奕关系越复杂，要意见统一相当困难，成立控股公司有利于股东之间的协调。同时，民营企业的股东大多都是家族内部成员，当出现意见相左的情况时，所有问题都会放在控股公司内部解决，对外始终保持一个声音。这样既可以保持股权架构的稳定，又确保了大股东对公司的控制。有利于主体公司不受决策层意见不统一所产生的不利影响。公司若想开展其他业务，控股公司是一个很好的平台。其所获收益不仅可以再投资到主体公司，也可以投入到其他产业，为多元化发展打下基础。这也是如今大多数有多元化意图的企业均选择成立控股公司的原因。成立控股公司后，其从主体公司获得的分红收益不用再缴企业所得税。

相关知识:国有企业项目是备案还是立项？

一，一般来说，国有企业投资建设项是是需要备案或者说是立项的。二，项目立项：1，是国有企业或政府投资项目单位为推动某个项目上马，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件；2，提出的具体项目的建议文件，是专门对拟建项目提出的框架性的总体设想；三，项目立项报告的核心价值是：1，作为项目拟建主体上报审批部门审批决策的依据；2，作为项目批复后编制项目可行性研究报告的依据；3，作为项目的投资设想变为现实的投资建议的依据；4，作为项目发展周期初始阶段基本情况汇总的依据。四，项目立项的办理范围：①使用政府性资金投资建设的项目；②国家机关的基本建设项目；③城镇基础设施建设项目；④经济适用住房、学生公寓。

相关知识:工程监理主要是做什么？

工程监理是受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。监理工程师在工地上主要工作是工程建设的投资控制、建设工期控制、工程质量控制、安全控制；进行信息管理、工程建设合同管理；协调有关单位之间的工作关系。监理工程师在建设工程监理中必须尊重科学、尊重事实，组织各方协同配合，维护有关各方的合法权益。为此，必须坚持公正、独立、自主的原则。做好工程监理的必备知识：竣工验收应符合下列条件1.完成工程设计和合同约定的各项内容、达到竣工标准。2.施工单位在工程完工后，对工程质量进行了全面检查，确认工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。

相关知识:德云社济南分社投资高达27亿，投资方是谁？为啥投资这么多钱？

德云社济南分社投资这么多，肯定不是德云社的钱，而是政府的钱，德云社只是冠名而已，是多方合作的结果，更是一门很好的生意。德云社将会落户济南，建主一个大型的综合商业中心近日，德云社济南分社的最终位置确定，位于济南市最繁华的地段之一，交通很便利。将建成以德云社演出为主的综合商业体，包括德云社演出中心、德云社红事会、电影院和商业区。项目的名称是山东德云文化广场，占地43亩，总投资27亿元，将会成为当今相声界规模最大的剧场。济南文旅部的负责人表示，山东德云文化广场的项目一直都受到关注，他们也在积极筹备当中，适时将会公布具体的事宜。2019年的5月，济南市文旅部针对本地的文化产业与市民进行了沟通交流，确定德云社将会在济南开设分社。之前已经报道过德云社有派人去济南洽谈分社的事宜，现在看来终于实锤了，对济南的百姓来说是一个好消息。