维修基金用在哪些地方

维修基金在什么范围内使用？

1、金只有在保期满后，对物业部位、用设施、设备进行大、更新、改造时才能使用。具体业主按照投权的确定标准分摊费用比例。2、金闲置时，除用于购买国债或律、规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用(1)物业管理司可从金中暂借相当于个月的物业日常维、更新费用的备用金;物业管理务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大或者专项维、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款不得超过工程款总额的30%。

(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

相关知识:维修基金交给房管局还是交给物业？

房屋金交给房管部门。正常情况下般都是由开发商为收取，然后统找到指定账户，般都是由房管部门为管理，等到这个区的入住率到达70%左右成立物业管理会，那么这笔钱将会由业委会来统管理，当然业委会也是要在银行设立专门的账户来管理这笔资金。通常遇到房屋的主体建筑出现问题那么就需要动用金来维护，也是需要提前向相关部门申请才可以使用这笔资金。

金是新房每户都需要缴纳的，而且是在交房之前需要缴的。

相关知识:为什么有的地方先交大修基金？

知为什么要交金吗？什么情况下可以申请使用金呢？

作为购房新而言，可能对此并不是很了解。但是别担心，下面就针对这两个疑问，来为大揭晓答案。为什么要交金金，主要用于住宅用部位、用设施设备保期满后的大、更新以及改造等，所以需要缴纳。

此基金由区业主同筹集，业主根据缴纳比例享有金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自身所有的金部分。什么情况下可以申请使用金1.电梯以及消防设施故障；2.屋面、外墙渗漏；3.专用排水设施发生坍塌、堵塞以及爆裂等造成能障碍；4.二次供水水泵运行中断，但专业经营单位负责二次供水水泵设备维、养护的除外；5.楼顶、楼体外立面存在脱落危险；6.其他危及房屋和身财产的紧急情况。

相关知识:请问维修基金存折与维修基金发票各有什么作用啊，开发商只给了我们发票，没有存折，这样对业主有没有影响？

是存折和发都有，只有发的话，只能证明业主已经缴纳了金。但是存折是可以记录每次的交易金额和交易次数，如果没有存折的话，金被挪用的话，业主想要维权就没有证据，所以这对于业主是不利的。