今年房价是涨还是跌【未来三线,四线,五线城市房价是跌是涨?】

未来三线,四线,五线城市房价是跌是涨?

三四线城市未来市场仍以去库存为主，价格将维持稳定。对于那些不能解决好经济转型，落实各项利好政策的城市，下半年仍将陷于房价下跌、库存高企的“困局”。然而，对于那些热点城市周边的三四线城市，房价涨幅有望扩大。总的来说，如果你是刚需购房者，无论房价涨不涨，你该买还得买。总而言之，三线城市房价还会涨，但是在房住不炒的大背景，翻倍涨是不可能的，也就是稳涨。可以预见，到2020年，中国房地产的刚需，会比现在大幅下降达到三分之一左右，因为适婚人口大量减少，城镇化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也会明显减弱。事实上，三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价，因为人口暂时还有流入的原因，还能维持几年的好光景。未来二三线城市房价将会有涨有跌。但是大涨的条件也不具备，房价大跌也不可能。在国家严厉调控下，房住不抄已成为基本政策。在此大环境下，房价失去暴涨暴跌可能，绝大多数二三线城市房价维持平稳，部分城市房价微涨微跌。房价基本平稳将成为大趋势。

深圳二手房的网签量近乎腰斩,房价是否有可能因此下跌?

在二手房指导价发布之后，二手房交易确实收到了影响，未来房价有下降的可能。深圳二手房市场的网签量遇到了非常大的问题，网签量出现了腰斩的状况，这对于二手房市场的打击其实还是比较大的，很多人认为房子的价格肯定会出现剧烈的波动，甚至可能出现大幅度的下跌的，但是我认为这种可能性是不会存在的。这只不过是市场上的短期情况而已。自从深圳严格执行二手房指导价后，深圳二手房交易量大幅下滑，网签数量直接腰斩，楼市迅速进入了降温期。此时的市场博弈氛围浓厚，一方面是炒房客认为指导价太低，宁愿承担风险，也不想立刻卖出。而另外一方面，刚需购房者表示，二手房价应该会有下跌的态势，现在不是买房的最佳时间。近期，深圳二手房网签数量在逐渐下降，从中大家也可以看出原来火爆的二手房市场，现在也逐渐的冷却下来。主要是由于当代社会之中人们的生活压力较大，许多多数的人无法去负担高额的房子，因此才会选择其他的方式来保证自己的生活。其实主要是跟指导价新政有关，当然也有信贷收紧有一定的联系。人们贷款的难度增加了，自然就会影响其购房的热情了。这样不管是二手房交易市场，还是一手房交易市场，都会或多或少的减少购房者。所以哪怕中介再努力寻找客源，但是受到政策的影响，他们也是无能为力的。

年轻人早买房还是晚买房好?

李嘉诚是中国的企业家，同时也是很知名的富豪，他给年轻人买房建议是不要太早买房。如今年轻人刚步入社会满打满算工资都不够付首付，还要面对巨额的房贷，压根就没有精力和财力打拼事业。可以选择等过几年后，房价的需求没有那么大了，再买也不迟。部分00后开始买房的时间比95后还要早，年轻人还应该趁早买房。工资涨价高，不过房产涨价，因此越早买房对于年轻人来说压力越小。近几年来我们会发现工资水平越来越高，但是即便是已经涨了的高薪，也还不能够比得上房价的高涨。整个水平都在提高，但是同时房价猪肉和菜市场也都在提高。00后买房的时间比95后还要早，在我看来年轻人应该趁早买房，毕竟早买房要享受，更何况可以给他们带来更大的压力，从而更加努力去生活。合理管理财产在我看来越早买房是一件好事，尤其对于年轻人而言，他们早一点买房可以让自己的生活有更大的保障。我认为，如果年轻人有能力买房，他们会更受鼓励去买房，因为买房可以给自己带来更多的保护。尤其是现在，当今社会的低结婚率是因为年轻人买不起房子。然而，对于大多数年轻人来说，他们过早买房，未来生活受到房地产贷款的限制，他们应该专注于创业，培养更大的创造财富的能力。

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