公租房管理办法[退休人怎么申请公租房]

退休人怎么申请公租房

退休人员只要符合公租房申请的标准，也是可以申请公租房的。根据《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。退休人员如果没有住房，或者是房子面积低于规定标准，收入和收产低于规定标准等情况可以申请公租房，公租房申请需要符合这些条件。退休老人申请公租房需要的条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。法律分析：退休了如果无住房或住房面积低于各地规定标准是可以申请公租房的。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

公租房轮候是什么意思?

法律分析：公租房轮候是指有关部门对你的申请审核通过。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。公租房轮候是指有关部门对申请人审核通过。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。公租房轮候是指符合条件的低收入家庭申请公租房后，根据政府的规定按照优先级进行排序，等待分配公租房的过程。在城市化的进程中，住房成为了城市发展的瓶颈，由于房价高涨，住房难的问题日益凸显。公租房申请分为首次轮候和日常轮候：“首次轮候”即首次集中受理申请轮候的，按照申请人在本市首次缴纳医疗保险时间的先后确定轮候顺序。首次缴纳医疗保险时间相同的，以申请人户籍迁入本市时间先后确定轮候顺序。户籍迁入时间仍相同的，抽签确定轮候顺序。

公租房意向登记,备案通知单在哪领取?怎么领?

合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。领取资料与意向登记：在指定时间内，前往户籍所在地街道办事处或镇人民政府领取《广州市户籍家庭公共租赁住房分配意向登记表》及分配指引，或通过市住房城乡建设局网站下载。同时，分配对象需在此期间前往街道办事处或镇人民政府进行意向登记，递交相关材料并领取通知及回执。首先申请人到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表》及其他表格。然后准备好申请材料后到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记，符合条件的携带身份证、户口本等材料到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。最后到选房现场参加选房。领取资料与意向登记分配对象需前往户籍所在地街道办事处领取《广州市户籍家庭公共租赁住房分配意向登记表》及《摇号分配指引》，或通过市住房城乡建设局网站下载相关资料。在规定的意向登记时间内，前往户籍所在地街道办事处进行意向登记，递交相关表格及资料，并领取通知及回执。

公租房怎么办理房产证

公租房一般不可以办房产证。公共租赁住房的承租人不能够将公租房屋办理房产证，因为房屋的所有权属于人民政府，人民政府只是出于保障低收入人群得住房需求而修建房屋用来出租。公租房是有房产证，只是不是承租人的名字。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房可以办房产证，以临河区公租房产权证办理为例，办理流程如下：查询：住户持夫妻双方身份证、户口薄、结婚证原件到市不动产登记中心(市住建局大楼2楼)13号窗口办理《不动产交易税查询证明》。位于我国的公租房项目类型，亦可按照政府有关规定进行房产证的颁发与办理。通常情况下，此类公租房会以楼栋为单位发放相应的房屋所有权证，特殊情况下，如果申请人有特定需求，也可以根据其实际申请，按照每套单元房而非整个楼栋来制作及颁发对应的房屋所有权证。城市中的公租房租赁期限达到五年时，便可向相关部门提出出让申请以获取房屋产权证书。如属于政府经济投入以及集合筹款建设的公共租赁住房，在满足特定条件的前提下，租户租赁该类房屋期限期满五年，经过市政府的审批批准后即可进行转让、买卖。

公租房查房时间一般是多长时间

公租房的租期最长不超过5年，北京通常为3年。房屋管理部门没有规定多长时间要查一次房。一般来说相关部门会自行决定，查房目的是检查一下租房人有没有违规的情况。如果发现有违法规定行为的，会及时进行处理或者上报给相关部门。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。轮候。复审合格的公租房申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。轮候。当住户入住公租房时，是需要进行检查的，每年定期进行一次抽查，也有部分地区1-2年进行定期检查。检查公租房，主要是看住户有没有发生违规行为（比如将公租房转租或转借给在公租房从事违法活连续半年以上闲置公租房等等）、住户是否符合居住条查公租房出租数量等等情况。

在本文中，我们为您介绍了公租房管理办法与退休人怎么申请公租房的知识。如果您需要更多帮助，请查看我们网站上的其他文章。