发包方是什么意思(工程量清单、招标控制价编制是什么意思?)

工程量清单、招标控制价编制是什么意思?

工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。法律分析：清单控标价编制是按照工程量清单，通过相关计价办法，为工程招标计算、编制出一个最佳投标限价，以保证招投标工作的顺利进行。招标控制价，简单来说，是招标人在招标过程中为工程设定的最高投标限额。这个限额是根据国家或省级建设主管部门发布的计价依据、办法，以及招标文件和工程量清单，结合工程的实际情况精心编制的。工程量清单的编制步骤包括清单的组成、各种项目的清单编制方法与流程，以及综合单价的计算过程。招标控制价的编制，作为招标工程的最高工程造价，需依据国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据、招标文工程量清单，并结合工程实际情况来编制。控制价，是发包方怕你们暗地操作，联合起来抬价投标，所以给个最高报价，你报的价格高于控制价为废标。扩展资料：工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。

业主单位是什么意思?

业主单位是指在房地产交易中拥有产权并享有使用权的单位，通常是指住宅小商业综合写字楼、工业园区等。业主单位对房产的出租、售卖、装修和维护等方面具有相应的决策权和责任，并可以通过物业公司、业委会等渠道来管理和运营物业。业主单位是指房屋物业产权人的单位，具备房屋的使用权、所有权，但是不具备土地的所有权。业主可以是自然法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。另外，物业与建筑上讲的业主本质上是一致的，都是指物业（产权）所有者。业主单位也称为建设单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。业主可以是自然法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。业主，工程建设项目的投资人或投资人专门为工程建设项目设立的独立法人。建设或投资项目的主人。业主单位是指投资建设过程中的一方，是建设或投资项目的主人，其有投资项目的所有权和投资决策权，且负有这一项目的管理责任。

分包控制价是什么意思?

分包控制价是指在工程项目中，将整个工程划分为若干个分包单位进行施工，并为每个分包单位设定一个控制价。控制价是指在分包单位施工过程中，该单位所需的材料、人工、设备等费用的预算上限。分包控制价的设定可以帮助项目管理者对各个分包单位的费用进行控制，确保项目在预算范围内顺利进行。工程发包价格可以理解为工程造价中的一部分。工程发包价格是指甲方发包给乙方的价格，或者总包发包给分包商的价格，也就是说是合同价。招标工程控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。工程发包价格是指甲方发包给乙方的价格，或者总包发包给分包商的价格，也就是说是合同价。工程发包模式确定了业主与其他项目参与方之间的关系和相应的合同安排。不同的发包模式适应项目特性的功能不同，所反映出的合同关系和各参建方之间的职责的不同。招标控制价是招标人能接受的最高限价，投标报价是投标人根据招标工程作出的有竞争性的报价，也就是投标人想要承揽该工程的承包价。投标报价超过招标控制价招标人不会接受，将会废标。

包干制什么意思

用人单位采取将加班工资约定在工资内的方式，即正常工作时间与加班加点工作时间混合“包干”计酬，这样形成的工资，我们称为“包干工资”，也就是劳动法中规定的已完成一定的工作任务为期限的劳动。包干制是一种全费用承包制度。包干制是一种特定的经济制度，主要体现在工程项目的承包中。在这种制度下，发包方会将一个工程项目的全部或部分工作，按照一定的条件和要求，交由承包方负责完成。“包干制”是我国在革命战争时期和解放初期实行的一种关于干部生活待遇的制度。每人每月除按一定标准供给伙食外，再发给若干实物或货币。“包干制”是指对某一范围的工作负责到底，损益均由自己承担的办法。它也是中国建筑业改革的一种管理和经营方式。包干制是一种独特的分配制度，它将个人消费划分为多个类别，如伙食费、服装费和津贴费，每个类别有特定的支付标准。不同于所有费用均包揽，如保育、保姆费、妇女卫生和老年优待等，这些费用仅对特定需要的职工发放。包干制分为大包干和小包干两种形式。

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