房地产会计账务处理「公允价值变动损益的主要账务处理有哪些」

公允价值变动损益的主要账务处理有哪些

因此，对于公允价值变动损益的主要账务处理，主要有以下几点：资产负债表日，企业应按交易性金融资产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“交易性金融资产——公允价值变动”，“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记本科目；公允价值低于其账面余额的差额，做相反的会计分录。公允价值变动损益的主要账务处理。资产负债表日，企业应按交易性金融资产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“交易性金融资产——公允价值变动”科目，贷记本科目；公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。企业交易性金融资交易性金融负债以及采用公允价值计量属性计量的投资性房地产等公允价值变动形成的差额应通过“公允价值变动损益”科目核算，并计入当期损益。公允价值变动损益的主要账务处理：资产负债表日，企业应按资产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“交易性金融资产——公允价值变动”，“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记本科目；公允价值低于其账面余额的差额，做相反的会计分录。

“其他业务支出”科目核算内容包括哪些,如何进行账务处理

税金及附加等。其他业务支出的会计处理：本科目核算企业除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的支出，包括销售材料的成本、出租固定资产的累计折旧、出租无形资产的累计摊销、出租包装物的成本或摊销额、采用成本模式计量的投资房地产的累计折旧或累计摊销等。具体账务处理：小企业销售材料，按售价和应收的增值税，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，按实现的营业收入，贷记“其他业务收入”科目，按专用发票上注明的增值税额，贷记“应交税金——应交增值税（销项税额）”科目。包括其他业务的销售成本、提供劳务所发生的相关成本、费用、营业税金及附加等。其他业务支出是通过“其他业务支出”科目进行核算的。期末应将“其他业务支出”科目的余额转入“本年利润”科目，结转后，该科目应无余额。其他业务支出属于损益类账户。损益类账户又可分为两类，即收入类账户和费用类账户。其他业务支出是通过“其他业务支出”科目进行核算的。期末应将“其他业务支出”科目的余额转入“本年利润”科目，结转后，该科目应无余额。“其他业务支出”科目可根据其他业务的种类，分设“材料销售”、“技术转让”、“固定资产出租”、“包装物出租”、“运转业务”等明细科目。

计提附加税如何做账务处理?

在账务处理方面，企业需要将计提的增值税及附加税记入相应的会计科目。具体来说，计提增值税时，应借记“应交税金-应交增值税”科目，贷记“产品销售税金及附加”或“其他业务支出”等科目。这样可以在财务报表中清晰地反映出企业应纳税款的情况。同时，企业还需要及时缴纳计提的增值税及附加税。计提时：借：主营业务税金及附加贷：应交税金-城建税/教育附加/地方教育附加;缴纳时：借：应交税金-城建税/教育附加/地方教育附加，贷：银行存款结转时：借：本年利润贷：营业税金及附加——应交营业税营业税金及附加——应交城建税营业税金及附加——教育费附加。附加税通常是指随正税按照一定比例征收的税，并以正税的存在和征收为前提和依据。计提附加税的账务处理：计提时：借：主营业务税金及附加。贷：应交税金-城建税/教育附加/地方教育附加。缴纳时：借：应交税金-城建税/教育附加/地方教育附加。贷：银行存款。结转时：借：本年利润。

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