拆迁房可以买卖【请问拆迁安置补偿房屋和一般的商品房在买卖中有什么区别】

请问拆迁安置补偿房屋和一般的商品房在买卖中有什么区别

如果拆迁安置房屋没有100%产权，那么两张区别是，拆迁安置房不可以买卖，商品房可以买卖。房屋性质不同：商品房是指由开发商自主开发、建设并销售的房屋，属于市场化商品，产权归购房者所有。而拆迁安置房则是由政府或相关部门为了拆迁工程而建设的房屋，产权归居民所有，但不能自由买卖。房屋用途不同：商品房的用途多样，可以用于居商业等多种用途。安置房与商品房的区别在于：产权不同，商品房可以自由买卖，安置房一般前五年属于不完全产权，不能上市交易，五年后缴纳各种税后，获得许可后才可上市交易；环境不同，商品房环境好，配套件上有优势，安置房居住舒适度没有商品房好；价格方面，商品房的价格高于安置房。产权不商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金；很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权，很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。土地来源不

西安安置房可以落户吗

西安安置房可以落户吗西安安置房可以落户吗。安置房的上市交易与普通商品房是有区别的，在取得产权登记并取得房屋权证的情况下，可以进行上市交易，安置房买卖具有较大风险，西安安置房可以落户吗。西安安置房可以落户吗1购买安置房能迁户口吗?可以，有房产证或购房协议书就可以迁移户口。西安安置房能不能上户口？一般情况下安置房5年之内是可以拿到房产证的，如果想要交易就必须从拿到房产证开始，在过5年才可以正常的上市交易和过户。如果要上户口的话，必须房产面积要再70平米以上。曦岸有套安置房户口是外地的，把外地的户口迁到房子的所在地，应该是可以的，安置房他也是房产，如果想把这个户口安到安置房底下的话，当然是没问题的。买安置房落户政策各地区政策不同。例如西安需要：在西安市市区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房和二手住房的，取得房屋所有权证且在本市缴纳一年以上城镇职工基本养老保险后，即可在房屋所在地办理购房者本配偶和未成年子女的户籍登记。

拆迁补偿的公租房是否可以卖

律师解不可以。公租房是不允许买卖的，因为公租房的产权属于国家所有，个人只是承租。就像租房一样，不管住多久这房子都不是你的，因此不能进行将它买卖。不过，承租公租房满5年后可以申请购买，但不能上市进行交易。公租房只能租不能出售，实行有限期租赁，而且租赁的总年限不能超过5年。公租房拆迁补偿方式有哪些金钱补偿方式金钱补偿方式是最常见的一种，这种方式一次性了断，避免安置用房等一些问题的出现。对有条件实行金钱补偿的，尽量实行金钱补偿。看具体情况定。公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的：需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》规定：凡按市场价购买的公房，购房后拥有全部产权。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，所以不能变卖。根据建设部《城市公有房屋管理规定》及北京市相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房。

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