维修基金不交可以办理房产证吗

房屋维修基金不交可以办房产证吗？

房子的金不交是不可以办理房产证的。这个是住建部规定的必须要交房屋金，房管局在管理房子的金，办理产权证时房管局会直接在网上查询的。

相关知识:没有交房屋维修基金可以领房产证吗？

房屋金不交是不可以办理出房产证的，办理房产证时必须出具金的缴款凭证。对于房屋金来说，业主在购买商品房的时候，都要按照规定缴纳定的费用，这样的目的主要是为了后期房屋的维的需要。

相关知识:有维修基金电子发票可以拿房产证吗？

可以补金据，办理房产证要有契税发。房产证办理所需材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统发原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4.完税凭证(契税缴款书)。

5.⑴购房已婚。双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

婚姻证明复印件(带原件校验)。双方方不能到场办理，则需提供私章，若委托第方办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房单身(必须本到场，不可办)。身份证复印件(带原件校验)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)单身声明具结书购房者在本地则到局办理购房者在异地则到证处办理购房者在国外则到大办理⑶购房为单位营业执照(或组织机构码证)复印件(校验原件)，无提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

相关知识:没有缴纳维修基金能拿到房产证吗？

1、物业金是业主缴纳至物业，对物业有区域进行维护管理的资金，并不会影响到办理房产证；2、物业金并不是办理房产证的要件，物业金是否更名并不会影响到房产证的登记续；3、房产证的登记续中要件是：购房合同；出资或房屋所有的身份证明；有的身份证明；如存在银行还要有抵押协议等相关的律文件。

相关知识:没缴纳房屋维修基金可以申请房屋维修吗？

房屋金不交是不可以办理出房产证的，办理房产证时必须出具金的缴款凭证。二、依据《住宅专项维资金管理办》的相关规定：第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住续前，将首期住宅专项维资金存入住宅专项维资金专户。已售有住房的业主应当在办理房屋入住续前，将首期住宅专项维资金存入有住房住宅专项维资金专户或者交由售房单位存入有住房住宅专项维资金专户。有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维资金存入有住房住宅专项维资金专户。第十条未按本办规定交存首期住宅专项维资金的，开发建设单位或者有住房售房单位不得将房屋交付购买。

金(maintenancefund)又称金专项金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内部位和用设施、设备的维养护事项而缴纳定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统管理和使用的基金。