小区监控维修

小区监控是开发商负责还是物业？

区的监控摄像头安防设施是由开发商负责还是由物业负责？般上而言新楼盘的安防设施是由开发商负责安装，物业负责管理维。在保质期内(般23年)则由开发商负责维更换。在旧式区须加装的则由业主集资或动用维资金去安装，但必须要有分之二以上业主同意方可，由物业负责管理维。

相关知识:小区安装监控可以使用维修基金吗？

维区监控设备是可以动用金的。但要看具体情况，质保期有没有过，维的项目是什么？

预算金额是少？如果只是般的维，个别配件的更换应该由物业司负责，从物业费中支出。

只有大范围整、大面积更换设备才可以动用金，但必须通过分之二以上的业主签字同意。

相关知识:关于小区监控坏了物业不修可有什么法律可依？

《物业管理条例》第十六条物业管理企业应当按照物业务合同的约定，提供相应的务。物业管理企业未能履行物业务合同的约定，导致业主身、财产受到损害的，应当依承担相应的律责任。

相关知识:小区监控系统维修可以动用专项维修基金吗？

维区监控设备是可以动用金的。但要看具体情况，质保期有没有过，维的项目是什么？预算金额是少？

如果只是般的维，个别配件的更换应该由物业司负责，从物业费中支出。只有大范围整、大面积更换设备才可以动用金，但必须通过分之二以上的业主签字同意。