在上海买房需要什么条件

在上海购房需要满足一定的条件，对于非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）的纳税或社会保险缴纳证明才可以购房。还需要满足持有居住证的条件。

一、外地人在上海购房条件

1. 社保或纳税证明：外地户籍购房者必须满足缴纳五年以上的社保或纳税证明，这是购房的基本条件。

2. 购房限制：外地购房者必须以家庭为单位购房，所谓家庭指的是购房者已婚，离婚的不算。该家庭在沪必须无房，即没有在上海的住房产权。

3. 社保持续缴纳：外地人在购房时，社保必须同时还在缴纳。如果购房时社保处于停缴状态，则不符合条件。

二、非沪籍人士在上海购房条件

1. 家庭购房：非沪籍人士必须是以家庭名义购房，即购房者已婚。

2. 无房限制：家庭在沪必须无房，即没有在上海的住房产权。

3. 缴纳条件：购房者需提供至购房合同签署日前在沪连续缴纳三年以上的社保或纳税证明。

三、上海本市户籍居民购房条件

1. 社保或纳税证明：上海本市户籍居民购房需要提供一年以上（13个月）的纳税或社会保险缴纳证明。

2. 持有居住证：上海本市户籍居民可以凭借持有居住证购房。

3. 其他限制：对于在本市工作生活的本市户籍居民来说，购房没有其他限制条件。

四、外地人在上海购房的其他限制

1. 购房数量限制：外地人已婚在上海只能购买1套住宅房。

2. 社保或个税要求：非沪籍夫妻双方必须至少有一人连续缴纳满5年及以上的社保或个税才能购房。

外地人在上海购房需要满足一定的条件，包括社保或纳税证明、持有居住证、家庭购房和无房限制等。而上海本市户籍居民购房较为宽松，只需提供纳税或社保缴纳证明即可。购房者在购房前应了解清楚相关政策，以免因不符合条件而影响购房计划。