权籍调查是什么意思

“权籍调查”是一项在不动产统一登记系统出现后才出现的新名词，原来的地籍调查和权属调查都属于不动产权籍调查的范畴。它主要包括对不动产权利和不动产登记信息的调查。

1. 不动产权籍调查：

不动产权籍调查是以宗地、宗海为单位，调查宗地、宗海及其房屋、林木等组成的不动产单元的状况。它包括以下信息：

2. 土地权籍调查：

土地权籍调查是在不动产统一登记系统下，以宗地、宗海为单位，调查宗地、宗海及其房屋、林木等组成的不动产单元的状况。它包括以下信息：

3. 法律分析：

根据我国法律规定，权籍调查的定义是以宗地、宗海为单位，调查其所属的不动产单元的状况，并整理相关的不动产信息。这项调查是为了实现不动产的统一登记和确权，保障权益的完整和有序。

4. 权籍调查的意义：

权籍调查对于不动产统一登记具有重要意义。它可以清晰地记录不动产的权利状况、边界范围等信息，提供有效的依据来确立不动产的所有权，防止不动产的重复登记和多次转让。它也可以帮助政府部门做好土地和房屋资源的管理，提高土地利用效率和不动产市场的规范化程度。

5. 权籍调查的实施流程：

权籍调查的实施一般包括以下步骤：

1. 制定调查计划：确定调查范围、目标和详细的调查内容。
2. 调查准备：收集和整理相关的地籍和权属资料，确保调查的准确性和完整性。
3. 现场实地调查：根据调查计划，对不动产单元进行现场勘测和测量，获取相关的空间和属性信息。
4. 数据整理和更新：将调查获取的信息进行整理和更新，确保不动产信息的准确性和完整性。
5. 报告编制和归档：根据调查结果，编制权籍调查报告，并进行归档和管理。

通过以上流程，可以实现对不动产权籍信息的全面调查和管理，为不动产统一登记提供可靠的依据。

权籍调查是在不动产统一登记系统出现后为了确保不动产权益的完整和有序进行的一项重要工作。它的目标是调查并记录不动产的权利状况和相关信息，以实现不动产的统一登记和管理。