经济适用房产权多少年

经济适用房的产权为70年的时间。

1. 经济适用房是由当地政府出具出资搭建的

经济适用房是由当地政府出资搭建的，旨在解决社会弱势群体的住房问题。政府将土地划拔出来，出资建设经济适用房，让符合条件的人群能够以较低的价格购买到住房，过上相对稳定的生活。

2. 经济适用房申请条件限制

要申请经济适用房，需要满足一定的条件。具体条件可能因地区和政策而有所差异，但一般包括户籍、年龄、家庭收入等方面的要求。只有满足相关条件的人才能够申请经济适用房，这样可以保证资源的合理使用和分配。

3. 经济适用房产权有限

经济适用房的购买者所拥有的是有限产权。在购买经济适用房后的五年内，一般情况下是不可以直接上市交易的。如果购房者因特殊原因确实需要出售房屋，政府会按照原购买价格考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

4. 经济适用房产权和土地使用年限

针对土地使用年限的规定，商业用地一般为40年，住宅用地为70年，也有50年的情况。但是对于经济适用房来说，根据即将发布的物权法的规定，土地使用期届满前一年，使房屋共有产权变为唯一产权，也就是说产权转为业主单独所有。

5. 经济适用房产权证办理

经济适用房购房者可以办理产权证，但是需要等到购房后的五年才可以正式办理。而且，经济适用房的产权一般为小产权，只有70年的产权期限。

6. 经济适用房与商品房的区别

经济适用房与商品房的最大区别在于产权的所有性。经济适用房的产权并不是业主单独所有的，而是与政府共有的。购买经济适用房的人只能拥有有限产权，而不能完全自由支配房产。

经济适用房的产权为70年。经济适用房的产权是与政府共有的，购房者只能享有有限产权，并且在购房后的五年内一般无法直接上市交易。经济适用房的条件限制较多，需要符合相关条件才能申请购买。不同地区对土地使用年限有所差异，但对于经济适用房来说，并没有具体的期限规定。