广义的建设工程合同管理包含哪些内容

建设工程合同管理

建设工程合同管理是指在建设工程项目中，对合同进行管理，确保各方履行合同义务，保障工程项目的顺利进行和合同的有效实施。建设工程合同管理主要包括以下内容：

1. 工程范围

工程范围是指建设工程的具体内容和规模，包括各项工程的类型、数量、质量要求等。合同管理中需要明确工程范围，以确保各方对工程内容有清晰的了解，并在合同履行过程中不发生争议。

2. 建设工期

建设工期是指完成建设工程所需的时间，包括开工时间和竣工时间。在合同管理中，建设工期的确定是非常重要的，需要合理安排工期，确保工程按时完工，避免延期对工程项目造成的损失。

3. 中间交工工程的开工和竣工时间

大型建设工程通常会分为多个中间工程，各个中间工程的开工和竣工时间需要在合同管理中明确规定。这样可以提前预估每个中间工程完成的时间，便于项目进度的控制和协调。

4. 变更管理

建设工程项目在实施过程中，由于各种原因可能需要对合同内容进行变更。变更管理是合同管理中重要的一部分，包括对变更内容的审核、商谈、协商和确定变更后的合同条款。

5. 施工索赔争议解决

在建设工程合同管理过程中，施工索赔争议解决是一个重要的方面。当发生施工索赔争议时，需要依法通过协商、调解或诉讼等方式解决争议，并确定最终的赔偿金额。

6. 履约保证金和担保

在建设工程合同管理中，履约保证金和担保是保障合同履行的重要手段。履约保证金是承包商缴纳的一定金额，作为合同履约的保证；担保是指第三方提供的担保，保证合同的履行。

7. 质量验收与评定标准

建设工程合同管理中，质量验收是保证工程质量的重要环节。合同管理需要明确质量验收的标准和程序，确保工程达到合同约定的质量要求。

8. 竣工验收与结算

在建设工程完工后，需要进行竣工验收和结算工作。竣工验收是确认工程是否符合合同要求的过程，结算是根据工程实际完成情况，计算工程款项的支付和收取。

建设工程合同管理包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、变更管理、施工索赔争议解决、履约保证金和担保、质量验收与评定标准、竣工验收与结算等内容。在合同管理过程中，需要对这些内容进行详细规定和有效监管，以确保建设工程项目的顺利实施和合同的有效履行。