公司名下房产税怎么交

企业在发展中可肯定需要一定的办公场所,那么就需要进行房屋使用。根据规定企业也需要进行房产税的缴纳,但是很多企业对于这点内容都不了解,那如何缴纳房产税呢?下面华律网小编来为你详细介绍。

公司名下的房子要交税吗

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定,房产税按年征收、分期缴纳，所以房产税每年都需要交纳。不论是个人名下还是公司名下的房产，只要是按照房产税的规定要交纳。

房产税的计算公式

1. 全额计征

   按照房产原值计算，公式为：应纳税额 = 应税房产原值 × (1 扣除比例) × 年税率 1.2%。房产税按照房产原值一次减除10%至30%后的余值为标准交纳。

2. 从租计征

   按照房产的租金收入计征，公式为：应纳税额 = 租金收入 × 12%。

如何申报缴纳房产税

1. 填写纳税申报表

   企业经办人到税务机关填写房产税纳税申报表，并在表上签字盖章。

2. 交税务机关

   企业经办人将填好的纳税申报表交给税务人员，税务人员会将信息录入电脑系统。也可以使用纳税人自助办税台自行录入电脑。

3. 缴纳税款

   企业需要在规定的时间内缴纳房产税款，具体时间为季度终了之日起的十五日内。

特殊情况下的房产税

除了一般情况下的房产税缴纳外，还有一些特殊情况需要注意。

1. 临时性房屋

   凡在基建工地为基建工地服务的各种临时性房屋，在施工企业自行建造或由基建单位出资建造并交施工企业使用时，需要缴纳房产税。

2. 二手房交易

   在二手房交易中，买方和卖方都需要缴纳房产税。具体的税率和标准可以根据当地的规定来确定。

3. 其他情况

   根据不同地区和具体情况，还可能存在其他类型的特殊房产税需要缴纳，具体可以咨询当地税务机关了解。

上海地区的房产税相关信息

以下是一些关于上海地区房产税的信息，供参考：

1. 上海房产税征收标准
2. 二手房交易所交税率及标准
3. 上海各区交易中心联系地址和电话
4. 上海新房购买流程、积分计算、热门问题问答
5. 直系亲属更名、赠与、继承如何划算
6. 以公司名义购房注意事项

以上就是关于公司名下房产税交纳的相关内容和详细介绍，希望能对你有所帮助。