广州买房需要什么条件2020

广州买房需要满足一定的条件，无论是广州市区的户籍居民还是非广州户籍居民，都有相应的限购政策。小编将详细介绍2020年广州买房的各项条件。

1. 广州市区户籍居民

对于广州市区的户籍居民，购房政策相对宽松。已婚的市区户籍居民可以直接购买两套住房，而单身或未婚的市区户籍居民一般限购一套住房。

2. 广州市区非户籍居民

对于非广州市区户籍居民，购房条件相对严格。非广州户籍居民只能购买一套住房，并需要满足连续缴纳满5年个税或社保的条件。若是在增城区或从化区购房，限购政策会相对宽松一些。

3. 购房套数限制

广州购房政策还对购房套数做了限制。无论是广州市区户籍居民还是非广州户籍居民，购买首套住房时没有套数限制。但是对于第二套及以上的住房购买，都需要满足相应的条件才能购买。

4. 非广州户籍购房政策

非广州户籍居民购房条件相对较为严格。需要满足连续缴纳满5年个税或社保的条件，才能购买一套住房。不同于广州市区的户籍居民可以购买两套住房，非广州户籍居民只能购买一套。

5. 购房退税政策

对于购房者来说，退税政策也是一个重要的考虑因素。目前不同地区都有不同的买房退税政策，一般需要满足一定的条件才能退税。通常要求个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，并且出售和购买房屋的时间相隔不超过12个月。

6. 迁户口需要的条件

迁户口是很多人在买房后需要办理的手续之一。办理迁户口需要一定的条件，具体条件因地区不同而有所差异。迁户口需要满足一定的迁户口条件和手续。

广州购房需要根据自身情况，包括是否是广州市区户籍居民、购房套数限制、非广州户籍购房政策、购房退税政策等因素来确定购房条件和政策。