什么是公共维修资金

公共面积需要维修资金来修吗？

根据文件规定，在保期满后，房屋自用部位、自用设备的维、更新责任和费用由业主自行负责和承担。用部位、用设施设备的维、更新责任由相关业主承担；费用由相关业主按照拥有住房建筑面积份额分摊，从有住房售后维资金中列支，不足部分由业主按照拥有住房建筑面积份额分摊支付。

相关知识:公共维修资金使用条件及使用范围？

维资金的使用条件和使用范围可能因地区和具体规定而有所不同，以下是般情况下的答案：维资金的使用条件通常包括：1.物业或楼层属主委员会提出申请：通常，只有物业或楼层属主委员会可以向相关部门提出使用维资金的申请。2.已经缴纳了相关费用：通常，使用维资金的申请需要提供相关费用的缴纳证明，如物业费等。3.维项目符合规定：申请的维项目必须符合相关规定，如基础设施维、区域维等。

维资金的使用范围通常包括：1.建筑物外观和结构的维：如墙壁、屋顶、外立面等的维。2.区域的维护和理：如楼梯、走廊、入口大厅等的维护和理。

3.基础设施的维：如电梯、管、供水和排水系统等的维。4.设备的维：如火灾报系统、门、电子监控设备等的维。需要注意的是，具体的使用条件和使用范围可能因地区和相关规的不同而有所变化，建议向当地物业管理机构或府部门咨询相关规定和要求。

相关知识:什么是维修基金账户？

房屋金,用于房子保期满后房子主体构造、部位和设备的大中以及更新改造工程。房屋金实际上包含房子用设备专用基金和房子本体理基金。”房屋金实际上包括房屋用设施专用基金和房屋本体金。

房屋用设施专用基金简称专用基金，用于物业用部位、用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有。

相关知识:住房专项维修资金与公共维修基金有什么区别？

顾名思义，住房金是用于房顶、室内间的渗漏，以及室内部分的维。金是区内的设施如：区路的维、配电室的维、泵房的维、路灯的维、绿化带的维护等等！

说的不是很详细，勿喷！