lpr下调为什么房贷没变,lpr下调，银行不下调怎么办？

lpr下调，银行不下调怎么办？

这是因为用户的房贷利率是LPR固定利率，或者没有到房贷利率调整日。用户的房贷利率是LPR固定利率，不管LPR如何调整，在房贷期限内，用户的房贷利率都不会发生变化。

而LPR下调后，必须等到利率调整日，房贷的房贷利率才会跟着下调。

相关知识:建设银行lpr为什么不变？

lpr利率是可变的。1、房贷利率是固定利率固定利率，顾名思义就是直固定了，至结前，房贷利率都不会发生改变，和lpr利率无关，因此lpr下调房贷每月扣款仍旧不变。2、房贷利率是积金利率积金利率和lpr利率也是不相交的两条平行线，互相之间不存在影响，即使lpr下调了，也不会低于积金利率，所以积金的每月扣款不会改变。3、房贷利率是lpr浮动利率但还未到重定价日lpr利率是按月更新的，但房贷利率的重定价周期般为年，所以房贷利率的改变跟不上lpr利率的节奏，调整不会那么及时、。

相关知识:为什么换了lpr还款没变？

房贷转换了LPR还款额度没少，是因为转换后到第个重定价日之前的房贷利率与之前的房贷利率相同。利率没有发生变化，利息自然也不会发生变化。举例来说，用户之前的房贷利率为4.9%，选择转换为LPR后的利率仍为4.9%，只是表述方式调整为：LPR+基点。其中LPR参考2019年12月20日5年期LPR报价(4.8%)，基点=原利率-2019年12月20日5年期LPR报价，即4.9%-4.8%=0.1%，所以转换后的利率为4.8%+0.1%。

相关知识:为什么改了lpr还款金额没变？

改了lpr还款金额没变是因为：LPR下调了，用户的房贷还款额度没有变，这是因为用户的房贷利率是LPR固定利率，或者没有到房贷利率调整日。用户的房贷利率是LPR固定利率，不管LPR如何调整，在房贷期限内，用户的房贷利率都不会发生变化。而LPR下调后，必须等到利率调整日，房贷的房贷利率才会跟着下调。

相关知识:为什么今年农行房贷利息没降？

因为今年还没有发比较详细的个方案，所以今年的房贷利息是属于还没有进行个调整的，只能等待税务局的个调整，但几乎是不可能进行个调整的，这个度是属于五年更改的个度的了1。其实这个还是要看房贷类型，以及所选的房贷利率定价方式有关系，起来看看是什么原因吧。

房贷利率为什么直没有下调？1、积金利率未调整：积金利率是浮动利率，但是和LPR利率无关，只和基准利率挂钩。而积金利率好几年都没调整过，想要房贷利率下调是不可能的。不过积金是利率的银行，不下调也比商贷便宜。

2、选择的是固定利率：之前有的选择的是固定利率，在还贷期间利率也是不会发生变化的，截止到还款结束都执行同个利率。要是觉得房贷利息太，可以选择提前还款减少利息支出，不过根据已还款的年限会收取1%~3%未还本金作为违约金。