人民币是在贬值还是升值

怎么看人民币到底是的升值?还是贬值？

很简单的例子，比如是个卖东西的老板，设原来美元兑币是1:8，也就是1美元兑换8元币，如果现在币值了，1美元只能兑换4元币了。原来，的生产的物件出口到美国卖，设每件能卖1美元的话，那么兑换成币就是8元；值后的话，1美元只能兑换4元币了，而如果还想收入8元币的话，事必就得把物品的价格提高，提高到2美元件。提高价格，也就是涨价，为了能得到原先币没值之前的收入，势必只能在美国提高衣的价格，而同样差不的物品，产的卖2美元，美国本地产的卖1.5美元，别国产的卖1.3美元；般当时是的啦，这么来反而就卖不出去了，再看看值前，卖1美元，，别自然是肯定先买的物品啦。

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通常们接受的经济理论只是简单的通胀和紧缩，还有种理论是滞胀，停滞型通货。个认为现在就处在这个阶段。方面经过几十年的经济发展，们的物质需求满足，工业生产规模庞大。

旦需求不振，必然导致供给过剩的情况，从前几年电下乡，实体经济萧条，19年车辆销售下滑等等现象就能看出来。这也是推进带路战略、扩大开放，输出产品和生产力的主要原因。伴随着社会的失业率上、产业工工资下滑。

要想转变这种情况靠简单单的货币宽松策远远不够，需要社会产生新的需求推动产业的调整与发展。这就是为什么近年来大力推进产业园区、产业城市，倡导乡村振兴战略。

房地产现在也是走到了与其他产业样的交叉口。个认为房地产的需求还是有的，价格上会持续稳定，不会大起大落。2020年沉寂年的、二线城市地产会有更好的表现。整个房地产行业的投资会高于2019年的数值。

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好，本从事房地产业务7-8年，关于房地产未来涨跌问题，可以从个角度分析，现在大领导定调住房不抄，房价回归理性是大概率事件，不会像前几年样突然就爆涨的情况基本没有了，现在货币不断贬值，中长期看，房子的保值甚至增值，基本是可以肯定的，房价未来可能在个不大的区间波动，价格没有大幅度波动，成交量上去这是愿意看到的，城区，和学区房，现在收入普遍增长，里的钱变了，投资渠又比较少，给孩子个更好更高的起点是很长的刚性需求，学区房未来成长空间还是很大的，些偏远的，生活不方便的房子，在经济下行压力下，有些会被抛弃，虽然价格便宜，很可能也无问津，口增长的城市，房价会比较稳定，规划的超级城市群，口流入的城市未来增长空间还是比较大的，毕竟房价还是需要来支撑的，增长了，住房需求自然会有，现在口从农村搬入城市，孩的上学需求，落户需求，回支撑房价继续前行，口流出的城市，未来房价肯定是慢慢进入熊市的，就算便宜了，没买，价格自然就更低了，现在1-2线城市也在大力枪战高端才，对于高端才，都有很大的优惠和补贴，才都长城市聚集，好的企业，也会跟随才去城市，这样个良性循环，城市的发展机会更大，房价自然也会更大，现在城市价格已经很贵了，从投资角度来说已经没有少性价比，城市边上的被划入城市群的，中型城市还是比较好的标底，很来大城市工作，城区有比较贵，就会选择稍微远点点的位置。而且价差也比较大，比如上海均价都8-10万平了，这个对大数来说，是很恐怖的个数字，普遍都会选着浙江靠近上海或者江苏靠近上海的位置买房。。。