重庆市房屋维修基金缴纳标准

重庆市的房屋维修基金是怎么交的？

缴纳契税和金，是凭购房合同和买房不动产统销售发飘，在收房子之后，再缴纳，所以，如业主自己到房管缴纳，不会交也不会少缴纳。只可能是业主提前把购房合同上标注面积的契税和金交给开发商，由开发商缴，这样才可能交。

如是这样情况，业主可以找开发商索要缴纳的税费。

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大基金也就是区房屋的设施、用设备需要维护的时候的金。其目的是用于以后物业的设施、用设备的检和更新改造。缴纳少根据《重庆市物业管理条例》颁布的条例，缴纳金有两种房子的价格不同。

带电梯的和不带电梯的。带电梯的房子缴纳的维金是80元/平米，不带电梯的房是50元/平米。在重庆主城范围内，现在市场上出售的商品房，大都是电梯房，因此，缴纳的金般的是80元/平米。很别墅是没有电梯，缴纳的金也是80元/平米。

这里的面积是以不动产权证上建筑面积为准来计算征收。缴纳金很简单的计算方式，就是面积乘以80元。以上是重庆主城缴纳金的情况。

另外，有些区县的金，是有些不样的，具体的以当地各区县（自治县）府确定。可以咨询当地的不动产登记。哪些房要缴纳金们般的买的在开发商那里购买的商品房，都要缴纳金。

相关知识:如何在网上查询交了房屋大修基金？

首先要先登录房产管理部门的网站，然后输入所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这项内容。如果要去房产管理部门查询的话，要带上合同以及身份证，这样可以查询所购房屋的信息。

已经缴纳了金和契税是有发凭证的。契税的用途：1、在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税核实房屋原值；2、根据契税填发时间判断房屋年限；3、新房主则需要用契税办理过户。

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路占地补偿没有统的标准，根据被征收的土地原用途，各省份策不同，补偿也不同。根据《中华和国土地管理》的规定：、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。二、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等等。

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定期检验费。电梯是特种设备，年需要进行定检验次。

费用标准按目前重庆这边标准计算，30层站的电梯检验费需要1750元。收费标准是5层站以内为500元，每超过层加50元。二、限速器校验费。电梯限速器每两年需要进行校验次，每次收费200元。、125载荷试验费用。

电梯每使用五年需要125载荷试验。需要租用砝码，砝码运费搬运工费等需要约500元。、维保费。电梯需要由取得相应的维保单位进行例行保养和日常维务。

电梯年约4000元。五、电梯更换配件费用，年预计2000元。六、电梯运行使用电费。以每18KW每天运行2时计算。

年约需要8000元。综合计算电梯年运行使用费用约需16000元。