后续计量【投资性房地产后续计量】

在利润表观和资产负债表观下,资产应该如何进行后续计量

利润表观要求准则制定者在准则制定中，首先考虑与某类交易相关的收入和费用的直接确认和计量。在收入费用观下，资产负债表只是为了确认与合理计量收益的跨期摊配中介，成为利润表的附属。资产负债表水平分析表的编制将分析期的资产负债表的各项目数值与基期（上年或计预算）数进行比较。计算出变动率、变动额、以及该项目对所有者权益总额、负债总额、资产总额的影响程度。游览一下资产负债表主要内容，由此，你就会对企业的资负债及股东权益的总额及其内部各项目的构成和增减变化有一个初步的认识。资产负债表：根据总账余额直接填列：应收股利，短期借款，应付票据。这就是资产负债表最重要的内部“勾稽关系”。利润表最重要的一个“勾稽关系”就是收入减去成本费用，等于利润。根据资产负债表中短期投资、长期投资，复核匡算利润表中“投资收益”的合理性。比一定越大越好，有些指标的变现能力不是很好比如说存货还有一些一年内到期的资产编制资产负债表的方法：资产负债表的平衡公式：资产=负债+所有者权益资产负债表是根据总账账户期末余额分析填列的。根据有关二级账户或明细账户的期末余额直接填列。

相关知识1

B选项，可变现净值，是指在日常活动中，以预计售价减去进一步加工成本和预计销售费用以及相关税费后的净值。：C可变现净值是指在正常的生产经营过程中，以预计售价减去进一步加工成本和预计销售费用以及相关税费后的净值，通常应用于存货期末资产减值情况下的后续计量。：C本题考核会计计量属性。可变现净值通常应用于存货资产减值情况下的后续计量。正确答案是选项A“通常应用于存货资产减值情况下的后续计量的是？A、可变现挣值”依据《企业会计准则第1号——存货》第十五条资产负债表日，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。这种计量属性适用于单项资产以及市场上难以找到交易参照物的资产减值的计量，而对整体资产减值计量不适用。公允价值：是指在正常清理条件下，出售某项资产所能获得的现金或现金等价物，即资产的变现价值。在可变现净值计量下，资产按照其正常对外销售所能收到现金或者现金等价物的金额扣减该资产至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额计量。可变现净值通常应用于存货资产减值情况下的后续计量。

相关知识2

《小企业会计准则》对长期股权投资采用成本法核算：•;采用成本法核算的长期股权投资应当按照初始投资成本计量。追加或收回投资应当调整长期股权投资成本，长期股权投资的账面价值一般应保持不变。权益法权益法，是指长期股权投资最初以初始投资成本计价，以后根据投资企业享有被投资单位所有者权益份额的变动对投资的账面价值进行调整的方法。权益法下：投资企业在持有长期股权投资期间，应按照被投资单位实现的净利润(以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价值为基础计算)中应享有的份额，借记“长期股权投资——损益调整”科目，贷记“投资收益”科目。《小企业会计准则》规定小企业对外进行长期股权投资，应采用成本法核算。采用成本法核算的长期股权投资应当按照初始投资成本计量。追加或收回投资应当调整长期股权投资成本，长期股权投资的账面价值一般应保持不变。长期股权投资应当采用成本法核算：投资企业能够对被投资单位实施控制的长期股权投资。投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报公允价值不能可靠计量的长期股权投资。

相关知识3

投资性房地产的后续计量模式有：成本模式和公允价值模式，企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。投资性房地产的后续计量是中级会计考试中《中级会计实务》的重要知识点，计量分为成本模式下和公允价值模式下，涉及的会计科目主要有其他业务成本、投资性房地产累计折旧、投资性房地产减值准备、公允价值变动损益等。投资性房地产的后续计量账务处理主要涉及采用成本模式计量和采用公允价值模式计量，具体账务处理如下：采用成本模式计量企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量。投资性房地产后续计量包括：成本模式计量，公允价值模式计量。比如成本模式计量的投资性房地产，发生改建支出，账务处理是，借：投资性房地产—在建，投资性房地产累计折旧，贷：投资性房地产。

相关知识4

无形资产的初始计量分为：购买和自己研发。无形资产后续计量的原则：无形资产在初始确认和初始计量之后，使用期间应当按照（成本－累计摊销额－累计减值准备）计量。使用寿命有限的无形资产需要进行摊销；使用寿命不确定的无形资产不摊销，但应当在每个会计期间进行减值测试。无形资产的后续计量：在其后使用该项无形资产期间内应以成本减去累计摊销额和累计减值损失后的余额计量。如果发生了减值情形，需要计提减值准备，账务处理是，借：资产减值损失，贷：无形资产减值准备。判断无形资产的使用寿命是否确定无形资产的使用寿命有限的，应当估计该使用寿命的年限或者构成使用寿命的产量等类似计量单位数量；无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的，应当视为使用寿命不确定的无形资产。特许权等各类知识产权。企业内部开发阶段的支出。土地使用权。应收软件等。注：无形资产需同时满足以下两个条件，才能予以确认：①与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；②该无形资产的成本能够可靠计量。

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以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，应当按照公允价值计量，且不扣除将来处置该金融资产时可能发生的交易费用。持有至到期投资，应当采用实际利率法，按摊余成本计量。可供出售金融资产期末按照公允价值计量，但是在按照实际利率计算利息收入时，要采用摊余成本*实际利率来计算。其中金融资产指企业或个人所拥有的以价值形态存在的资产，与实物资产相对应。根据新的准则可供出售金融资产后续计量是计入其他综合收益的，计入权益类科目主要是为了防止企业利用可供出售金融资产调节利润。企业应当按照公允价值对金融资产进行后续计量，且不扣除将来处置该金融资产时可能发生的交易费用。摊余成本是在实际利率法下产生的计量属性,是计量利息收入(或分摊利息费用)的基础。②除贷款和应收款项外，其余三类金融资产的公允价值均能够可靠计量。所谓采用公允价值进行计量，就是在期末，要根据期末的公允价值调整其账面价值，你仔细看一下可供出售金融资产，它在各期期末都是要根据期末公允价值调整账面价值的，所以它是采用公允价值进行计量。

在今天的文章中，我们为您详细介绍了后续计量和投资性房地产后续计量的知识。如果你需要帮助或有任何疑问，请联系我们。