中介费怎么收取【易居房友租房中介费怎么收取】

中介费怎么收

法律主观：中介费一般有两种收取方式，包括一次性收取、按交易时间节点分段收取，具体收取事宜由当事人共同协商约定。如果没有约定或约定不明确的，按交易习惯确定。中介费的计算方式一般是按照房屋成交价的一定比例收取。在我国，一般是按照5%的比例收取，即买卖双方各收取5%的中介费。例如，如果一套房子的成交价为100万元，那么中介费就是5万元。通常中介费都是按房屋总价格的7%收取，其中2%是中介费，5%是保障服务费，小的中介公司为了冲业绩，一般收取的比较低，在1%~5%之间。普通咨询报告每份收费是三百到一千左右，如果技术难度大，情况又复杂，还耗用人力与时间的咨询报滑山册告，就可以适当的提高收费标准，但是不能够超过咨询标额度的百分之零点中介费的收取是成交价格总额10万元(含10万元)以下的按2%收取;成交价格总额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;成交价格总额100万元以上的按5%收取。通常情况下，购房买卖双方各收取5%的中介费。这对购房者来说可能不是最优的选择，因为买方和卖方都需要支付中介费用，这可能会影响买方的购房成本和卖方的出售价格。

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中介费一般的收费规定是房产买卖中介费的收费标准为房产交易额的5%至2%，房产租赁中介费的收费标准为半月至一月的成交租金额，由双方协商议定一次性计收。房屋中介费收取标准：中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。房屋中介费收取标准是怎样的呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。中介费一般都是如何收取的中介费一般的收费规定是:房产买卖中介费的收费标准为房产交易额的5%至2%，房产租赁中介费的收费标准为半月至一月的成交租金额，由双方协商议定一次性计收。定额收费：中介机构收取固定的中介费用，通常是求职者的月薪或年薪的一部分，如收取1-3个月的工资作为中介费。成功佣金：求职者找到工作并入职后，中介机构收取求职者的月薪或年薪的一定比例作为佣金。中介费用的总体规则如下：房屋中介服务费按房屋交易总额的5%到2%收取，房屋中介服务费按半个月到一个月的租金收取。《中华人民共和国民法典》的法律依据。

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房屋中介费收取标准房屋中介费收取标准中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。房屋买卖代理收费：按成交价格总额的5－5％计收。实行独家代理的：收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。房屋中介费收取标准主要分为两种：一种是固定收取标准，即收取费用的金额是固定的；另一种是按比例收取标准，即收取费用的金额是按照房屋的价格比例来收取的。中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。按照总房款的7％收取。其中包括2％的中介费和5％的保障服务费，小中介公司一般都收取1－5％。房屋中介费收取标准如下：①如果房产交易额在10万块钱以下，那么最终会按照2%的比例来收取中介费。②如果房产交易的总额在10万块钱100万元以下，那么会按照1%的比例来收取中介费。

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