租房税率是多少

房屋租赁税率是多少？

根据国家相关政策规定，房屋租赁合同印花税税率分为“居住用房”和“非居住用房”两种。居住用房房屋租赁合同的印花税税率为0.5%。

1. 居住用房的税率

对于居住用房的房屋租赁合同，根据现行规定，其印花税税率为0.5%。这意味着如果月租金为1000元，那么租户每个月需要缴纳5元的印花税。而房东在出租住宅房屋时，需要向国家支付相应的印花税。

2. 非居住用房的税率

非居住用房的房屋租赁合同，印花税税率一般为1%。例如，如果月租金为2000元，那么租户每个月需要缴纳20元的印花税。同样，房东也需要向国家支付相应的印花税。

3. 房产税

房产税是指个人或机构出租房产时需要缴纳的税款。个人租房需按照租金的12%来缴纳房产税。这意味着如果月租金为3000元，那么每个月需要缴纳360元的房产税。而房东在每个月租金收入中要扣除相应的房产税后再获得实际收入。

4. 营业税

营业税是指个人或机构在从事租赁经营活动时需要缴纳的税款。个人租房的营业税税率一般为租金收入总额的5%。起征点为20000元，即只有当租金收入超过20000元时才需要缴纳营业税。

5. 城建税

城建税是指个人或机构在从事租赁经营活动时需要缴纳的税款。城建税的税率一般为实际缴纳的营业税额的7%。但根据纳税人所在地的不同，城建税税率还会有一定的调整。

对于居住用房的房屋租赁合同，印花税税率为0.5%；对于非居住用房的房屋租赁合同，印花税税率一般为1%。个人租房需缴纳房产税，按照租金收入的12%计算。个人租房还需缴纳营业税，税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元。同时还需缴纳城建税，税率一般为实际缴纳的营业税额的7%。

了解房屋租赁税率对于个人租房来说是非常必要的，以便在办理租房手续时能够掌握相关税费情况。通过了解不同税种的税率，房东和租户均能够合理规划自己的租房支出和收入。