南京市新房维修基金怎么算

南京维修基金怎么算？

金是购房总价的2%契税是依据买买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。

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审批流程是六个工作日。属已购自管房的按下列程序办理：1、业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维申请；2、经居委会核实属房屋维范围的，提出房屋维预算明细、房屋维费用分担的相关业主名单后，征询业主意见并据此填写《已购自管房金使用申请表》(网上下载及复件均可使用)送交原售房单位；3、原售房单位收到申请表后，到金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管房金使用审批表》、《已购自管房金支取明细表》后，持相关资料到市住房保障办理提取金的审核续；4、经批准后，原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账，直接转入居委会指定账户，由居委会将金用于房屋的实际维。

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南市旧房改造补偿安置办第章总则第条为加强征地补偿安置管理，保障建设顺利进行，保护当事合权益，根据《中华和国土地管理》、《中华和国土地管理实施条例》、《江苏省土地管理条例》、《省府关于调整征地补偿标准的通知》(苏发〔2003〕131号)等有关律规和规定，结合本市实际，定本办。第二条凡在本市鼓楼区、玄武区、白下区、秦淮区、建邺区、下关区、栖霞区、雨区范围内的征地补偿安置，适用本办。撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋被的，以及撤组后原宅基地上依翻建或改建的房屋被的，不论被是否领取国有土地使用证和房屋产权证，均适用本办。和省确定的铁路、路、水利工程等重大基础设施项目征地补偿安置另有规定的，从其规定。

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领取条件（同时满足）：1、普通高校及高等职业院校并取得学士及以上学位或大专学历具有工及以上职业证书的全日生。研究生可扩大至非全日，需就业参保（即就读非全日研究生前和就读非全日研究生期间均从未有过就业经历）。2、两年内在南市各类企业（含在宁部、省属企业）或机关、事业单位、办非企业单位、社会团体等用单位就业或自主创业，签订1年及以上期限劳动合同，依参加南市企业职工养老保险（以灵活就业者形式参保除外）或在江苏省社会保险基金管理参加企业职工养老保险、在南市参加失业保险。3、在宁无自有住房（或与父母有庭唯套住房）且租房居住。

依合同尚未交付的房屋也认定为申请庭的住房。（提醒：在机关/事业单位就业的申请应是缴纳企业养老保险的非在编员；在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户，本以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。

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根据《中华和国残疾保障》、《残疾就业条例》、《江苏省残疾就业保障金征收使用管理实施办》（苏财综〔2017〕2号）、《关于进步完善残疾就业保障金度更好促进残疾就业的通知》（苏发改收费发〔2020〕438号）、南市等六部门《转发〈关于进步完善残疾就业保障金度更好促进残疾就业的通知〉的通知》（宁发改价费字〔2020〕378号）等文件规定，现就南市2021年度残疾就业保障金（以下简称“残保金”）征缴工作有关事项通告如下：、征收对象（）凡在南市范围内的机关、团体、企业、事业单位和办非企业单位（以下简称“用单位”），均应按照不低于本单位在职职工总数1.5%的比例安排残疾就业。达不到规定比例的，应当缴纳残保金。