公共维修基金会计分录

公共维修基金支取和使用公开吗？

会的，因为金是区住宅楼房的区域与用设施、设备维、养护的专用基金或房屋养老金，住房和城乡、财部联合下发的住宅专项维资金管理办明确提出，业主交存的住宅专项维资金属于业主所有，只有业主大会有权规定资金的管理方、账目的去向，金集中、大规模动用只是时间问题所以必须管好、用好这房屋养老金。

相关知识:公共维修基金2022年新政策？

商品房的金收取比例，按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2％～3％或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋金。1、当商品房销售在进行销售的时候，购房者与售房单位应当签定有关房屋金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋金。售房单位为收取的金属全体业主同拥有，不计入住宅销售收入。2、金首期专项维资金交存的现行标准是：高层（含带电梯的层）90元/平方米、层（含别墅）50元/平方米。

3、凡是在2009年12月31日之后竣工的住宅、住宅区内的非住宅或住宅区外与单栋住宅结构相连的非住宅，专项维资金的交存标准为：层住宅（不带电梯）为每平方米50元，高层住宅（含带电梯层住宅）为每平方米70元，由业主交存到指定的专户管理银行。

相关知识:交完公共维修金要干嘛？

现在不管买房还是二房，根据相关规的规定，业主都需要按房子合同总款的百分之到百分之五来缴纳金，否则就无办理房产证。什么是金？

从字面不难理解，就是这笔钱将来是用于区部位的维以及大型设施的维的。比如电梯等等。

相关知识:公共维修基金物业可以代收吗？

不可以。房屋金由房管局房屋金管理统管理，物业司现在无权再收取房屋金。若物业司改称收取物业维金，需要得到物价部门的审批，并有相应的收费标准和依据，才可进行收费。若无相关文件规定或物价部门批准，物业司的收费则属于违规行为。

相关知识:公维金和维修基金区别？

维金和金都是物业管理费用中的部分，用于维护和管理区域的费用。它们有以下区别：1.定义和用途：维金（维资金）是指物业管理费中用于维护和缮设施、设备和物业建筑的费用。金是种物业管理费的形式，用于维护和缮非区域的费用，如私住宅的内部维、装等。2.范围：维金主要用于区域的维和管理，包括楼、电梯、大堂、门禁系统、照明设施等设施的维护。

金主要用于住户自己的房屋或私有空间的维和装，如房屋内部的电路、水管、地板等。3.缴纳方式：维金通常由物业经营者或业主委员会进行统管理和收取，按照物业面积或摊面积比例缴纳。金通常由住户个缴纳，根据房屋面积或其他约定来确定缴纳金额。4.使用范围：维金仅用于区域的维和管理费用，不能用于私住户的维费用。

金则可以根据业主的需要和金的规定，用于个房屋的内部维和装费用。