房住不炒什么时候提出

“房住不炒”是2016年中央经济工作会议上首次提出的，此后每年的两会都会被提及，除2019年外，坚持这一定位没有改变。在房地产调控的大背景下，“房住不炒”已成为我国房地产市场的重要原则。

1. “房住不炒”提出背景

2016年12月14日至16日，中央经济工作会议召开，明确指出“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，要合理运用金融、土地、财税等手段，促进房地产市场平稳健康发展。这一提法正是针对当时楼市火热、房价过高的情况而提出的。

2. “房住不炒”的积极作用

“房住不炒”的定位五年来对于稳定房价、引导住房消费发挥了积极作用。根据易居研究院智库中心研究总监严跃进的解读，这一定位在稳定楼市、引导居民购房方面起到了很大的促进作用。

3. “房住不炒”政策的出台

与“房住不炒”定位相配套的政策陆续出台。例如，国家开始出台多项调控政策，收紧房贷，加强楼市监管等，都是为了遏制楼市过热、房价飞涨的势头。各地也相应推出一系列的限购、限售等政策。

4. “房住不炒”对房地产市场的影响

“房住不炒”这一定位对于房地产市场的影响非常大。它强调了住房的居住属性，引导居民更多地将房产用于自住而非投资，降低了投资投机的预期。这一定位还引导了购房者的合理住房需求，促使房地产市场更加注重满足购房者真实的居住需求。

5. “房住不炒”在经济工作会议中的再次强调

近年来，每年的中央经济工作会议都会再次强调“房住不炒”。例如，2020年中央经济工作会议提到要稳定房地产市场、坚持房子是用来住的定位。这表明“房住不炒”在我国楼市调控中的重要地位，以及政府对于加强住房市场监管的决心。