办公楼如何选用空调

上海办公楼空调开放标准？

夏季不得低于26摄氏度，冬季不得高于20摄氏度。物业管理部门应充分利用空调余冷(热)，适时提前关闭空调系统。

根据《关于上海市深入开展全节能行动的通知》规定：除有特定要求并经批准外，建筑室内空调温度设置夏季不得低于26摄氏度，冬季不得高于20摄氏度。倡导居参照上述标准设置空调温度。每年夏季，除重大外事活动及有特殊要求以外，务活动律着便装。

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1、如果是老式空调出现了这种不冷只有自然风的情况，那很有可能是缺少氟利昂造成的。因此，只需要添加氟利昂，就可以使空调恢复正常冷状态了。2、如果是空调率低导致不冷的现象出现，例如率的空调用于大面积的房间。那么，此时通过增加空调数量或者是缩房间面积，基本上就能解决这个问题了。

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还要看房子的用途和保温情况。般房间，按照200W/平米左右配置空调的冷量可以了，层高较高的话，可以适当增加冷量配置。可以按照220～240W/平米冷量配置空调。

相关知识:写字楼物业前期空调注意事项？

1.确定合适的冷负载——空调系统需要满足写字楼内部的冷却需求，但过于庞大的系统会造成能源的浪费和成本的增加，因此需要对写字楼的面积、朝向以及周边环境等进行综合考量，以确定合适的冷负载。2.选购的空调设备——为了成本和能源消耗，写字楼物业需要选购的空调设备，包括节能型压缩机、双回路或回路空调系统等。同时，还需要考虑设备的品牌和质量，以便能够保证长期使用的稳定性和可靠性。3.考虑整体节能方案——除了选择的空调设备以外，在写字楼物业前期空调设计中，还需要考虑整体节能方案，如隔热、节能玻璃等。这些措施可以室内温度波动、减少能源消耗，从而提高写字楼空调系统的效率。

4.定科学的维护计划——写字楼物业需要定科学的维护计划，包括定期洁过滤器、检查冷媒压力、洗冷凝器等，以保证空调系统的正常运行和延长设备的寿命。5.考虑紧急备用方案——在写字楼物业前期空调设计中，还需要考虑紧急备用方案。