集体土地使用证过户【集体土地使用证过户费用是多少?】

集体土地使用证过户费用是多少?

办理土地证过户所需费用国土部门收费(皖价费〔2008〕113号)土地证工本费20元土地登记费30元。如果是国有土地，应该持申请身份证、《国有土地使用证》、房地产转让协议书等，到国土资源局办理过户手续，原来属划拨国有土地使用权的，应该按评估价的百分之四十缴纳土地出让金，还应该缴纳登记费和工本费等。过户所需要提供的材料：转让方的原土地使用证原件；已过户后买受人的房产证原件及复印件；买卖双方身份证原件及复印件；转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。办理土地证过户所需费用，国土部门收费（仅供参考）：土地证工本费20元；土地登记费30元。集体土地使用证：国家规定集体土地上房屋禁止转让。过户所需要提供的材料转让方的原土地使用证原件已过户后买受人的房产证原件及复印件买卖双方身份证原件及复印件转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。过户所需要提供的材料：转让方的原土地使用证原件。已过户后买受人的房产证原件及复印件。买卖双方身份证原件及复印件。转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。办理土地证过户所需费用：土地证工本费20元。

集体土地使用证可以过户给子女吗

可以办理,农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准。然后进行土地登记确权。可以办理，农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。体土地使用证不可以过户给子女，集体房产证说明房屋产权属于集体，是不能随意过户到个人的。：《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不能。集体性质土地和住房，只能本地本集体人员内部之间，通过集体组织申请过户转让，不对外地户籍人员办理。不能办理。集体性质土地是没有缴纳土地出让金的。归集体和国家所有。此类土地和住房，只能改集体内部人员之间办理过户，不对外地或外村户籍人士办理。房产权证的利益可以继承，集体土地使用权证难以转让给本集体经济组织以外成员。

集体土地使用证怎么更换户主

土地使用证变更户主的流程主要是提交土地登记申请申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。法律分析：先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。法律分析：土地使用证变更流程如下：土地登记申请；地籍调查；土地权属审核；颁发国有土地使用权证书。土地使用证征用就是土地使用划拨地，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补安置等费用后将该幅土地交付其使用，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。法律主观：土地使用证改户主需要提交土地登记申请申请人身份的证明以及原土地使用证等资料，之后变更登记需要村委出具证明。最后提供双方的身份证复印件以及双方的有效协议就可以办理了。

集体土地使用证能过户吗

法律分析：集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。法律分析：集体土地使用证原则上能过户，但是需要满足一定的条件才可以实现过户。集体土地使用证的过户对象必须是是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。（国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证）。集体证可以过户。集体土地使用证原则上可以过户，但必须满足特定条件：过户对象需是农村本村本组的村民，持有农村户籍，且没有住房，符合一户一宅的原则。非城镇居民迁入户籍到农村购房也可行。过户时需提供的材料包括：转让方的原土地使用证原件。买受人的房产证原件及复印件。

农村土地证过户办理流程

法律分析：申请；调查；审核；审批；土地登记；土地变更登记。申请需要注意：由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。法律分析：农村土地使用证过户流程：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。需要由农户家庭成员共同协商，推举新的土地承包经营权代表人，向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请，经乡镇人民政府审核同意后，报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请农村建设用地批准书等)。

集体土地使用证可以过户吗

集体土地使用证原则上是可以过户的，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。集体土地是指农民集体拥有的土地，其所有权属于劳动的群体，所以又称作劳动群众的土地。法律分析：具有集体土地使用权证的房屋，一般不能办理过户手续，因为农村的自建房，没有房管部门的房产证。但是宅基地使用权证，可以到不动产登记机构办理过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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