2019年个人出租房屋交什么税

2019年个人出租房屋需要交纳哪些税费是很多人关心的问题。根据相关规定，个人出租房屋涉及到的税费主要包括房产税、土地使用税和个人所得税等。下面将详细介绍每一项税费的具体情况和计算方式。

1. 房产税

根据租金收入的12%缴纳房产税。对于将房屋出租个人居住，并已经备案并执行规定的租金标准的情况下，可以暂缓缴纳房产税。

2. 土地使用税

个人出租的住房类物业免征土地使用税，非住房类物业按照实际征收。

3. 个人所得税

个人出租房屋的租金收入需要缴纳个人所得税。根据税收法规定，每次租金收入不超过4000元的，减除费用800元；超过4000元的部分，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。

需要注意的是，个人出租住房的个人所得税是按照10%的税率征收，并且应纳税收入不包含本次出租缴纳的增值税。

4. 印花税

个人出租住房签订的租赁合同涉及的印花税计算方式为租赁合同总金额乘以0.001。

个人出租房屋需要交纳的税费包括房产税、土地使用税、个人所得税和印花税等。根据每一项税费的具体计算方式，租房者可以合理规划并准确了解自己需要交纳的税费金额。