人民币升值对房地产的影响,货币升值贬值的利弊？

货币升值贬值的利弊？

朋们好！从历史上看，在纸币出现之前，使用金属等价物的年，不存在货币的值贬值！

这问题是出现在，纸币强流通之后…使纸币不仅具有了等价物的能，还具有了更的调节经济的职能！明确的讲：货币值或者贬值，都有其利弊，重要的是需要和经济发展周期配合，扬长避短，化发挥正面效应！

下面就和朋们起浅析，货币贬值值的利弊：首先来看货币值：1，利：增加单位货币的购买力，同样的钱买的东西那么！物价相对下降，自然收入就相对增长！

有利于进口，钱贵了，同样的东西同样的价格，就相对便宜了！便于还外债，还的钱相对变少了，非常有利于大众，出国旅游购物学，消费，资产增值！

2，弊：不利于出口！贸易需要货币结算，同样的东西同样的价格，由于钱值，自然就“贵了”！有可能造成通缩，企业利润，影响到就业，甚至有可能增加财赤字，！对货币策的稳定有定影响！

相关知识:股市的不断上涨对房地产有什么影响？

感谢邀请回答这个问题，近期股市的表现让很找到自信，似乎股市已经好起来了，那么股市变好对于房地产的影响有哪些？借此机会简单谈谈的观察。股市变好对于房地产行业影响不大，但是对于房价影响真的有股市回归正常如今大盘已经在3000点左右（好久没有看到3000了），可以说3000点就是很股的个心理底线，记得2015年的时候，身边就有不少朋在看到大盘跌到3000点的时候买入，本想在年底赚笔，谁知直套牢到现在。那么股市回归正常后的的几点影响（个愚见）：第、股市变好，股市市场上的资金就相对充裕了，对于各行各业都是好处。这对于些业绩稳定和不错的房地产上市企业来说是的利好，起码是资金问题不愁了。

所以，开发商又可以大场了。在资金压力不大的情况下，开发商拿地的速度或会加快。但是介于股市各行各业太，房地产行业也存在被股抛弃的可能性，当然切还是要看业绩。

相关知识:人民币升值，房价会上涨吗？

实际上如果币的值与否，跟的物价没大关系，更是还是对国外购买力的影响大。更何况如果币值了，钱更值钱了，那房价其实是要下跌的。但有着“房地产之父”的孟晓苏曾经明确的说过：房价下跌是谎言！所以的房价在未来很长段时间都不太可能出现下跌，不仅仅是因为币在原因，更是因为市场上还有很其他因素在支撑房价。首先开发商的建筑成本还在不断上涨。

不管是土地价格方面还是建筑材料、工成本这些东西的价格都在上涨，所以市场上的房价也会因此继续上涨。在成本上涨的背景下，总不能指望着开发商自己承受这种成本的上涨吧。其次，已购房者也会支撑房价的上涨。房产在庭中的财富占比非常高，据说都已经达到了77%，所以旦房价下跌大部分庭的财富都会贬值。

因此为了让自己的财富不缩水，那些里有房的都会希望房价继续上涨，而市场上有房的占据了数，因此房价也很难出现下跌。，城镇化还在继续。

相关知识:砂石、混凝土价格上涨对于房地产厂商有哪些影响？

首先们分析混凝土价格上涨或者大幅上涨产生的原因，以下概括为五点：（1）宏观因素：工程投资保持持续增长，前阶段乐观的财策和相对宽松的货币策所引发流动性过剩、大综材料价格普遍居高不下、减排节能、水泥厂限产等。（2）以水泥为表的原辅材料价格异常上涨。（3）混凝土的税率不变，但材料费的基数上，导致税金增加。（4）因油价的上涨导致运输费增加；管理费因销售额的增加而增。（5）原辅材料持续上涨对商混企业形成系统性风险，加之垫资严重，因销售额增加而增，成本较大。

商混企业必然努力转嫁原辅材料涨价成本，同步按比例提混凝土价格以避免亏损或争取保持合适的利润。另方面，个认为其价格对房地产开发商的影响较。因为相对于房地产开发商，商品房建造成本比例较，混凝土含量约为0.44立方米/m2,混凝土价格影响较；如果适当调整用事业、工业厂房因投资渠、工程结构预算亦可消化。

相关知识:人民币升值至6.5了今年5月底至今升值近8%，怎么看？

独立经济学金柏松认为，美元贬值进入长期下行通，贬值周期将持续3-5年，及2022年2024年，如果美元指数贬值到70，还不能止步，则美元将发生危机性大贬值！这是全球金融界不愿意看到的。届时预计经济大国将达成协议，允许美元缓跌，防止爆发危机。因为美元旦爆发大危机，还会诱发美国国债危机与财危机，及美国股市危机，并波及全球大危机。

为拯救全球经济，世界主要将携合作，协调致预汇率市场，帮助美元企稳。另方面，全球也将达成致协议，要求美国推行结构性改革，扭转经济、贸易失衡问题，解决虚拟经济、金融经济过度发生的问题，在低美元策下逐步恢复造业，回复出口产业。

而且没还应放弃美元作为货币体系核心货币权力，实行全球货币体系改革。美元长期大幅贬值，意味着欧元、英镑、日元等货币大幅值。

至少日元将回到美元兑换70日元高水平。对于币来讲，也会坚挺，大幅值。